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Modernes Haus mit Vollkeller, großer Terrasse, Pool und Doppelgarage

Berlin, Einfamilienhaus

Wohnfläche120 m²
Zimmer
Grundstücksfläche609 m²
Kaufpreis595.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 595.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Zentralheizung
Kabel Sat TV Ja
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 609 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1990
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Haustiere Nein
Objektnummer 020490BE
Objekt-ID FIO-10515327680
Anbieter-ID 640600


Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein individuelles und praktisches Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie! Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Das Haus wurde 1990 in Massivbauweise errichtet. Es liegt zurückgesetzt an einer Privatstraße. Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, eine große Terrasse (40 m²) und einen Vollkeller mit 2 Tiefgaragenstellplätzen.
Das Haus wurde ständig liebevoll gepflegt. Zuletzt wurde 2020 ein neues Dach mit Photovoltaikanlage installiert. So stellen Sie ihren eigenen Strom her und haben noch ca. 1.300 € Einspeisevergütung im Jahr!
Das Haus ist liebevoll mit allem Annehmlichkeiten ausgestattet. Hochwertige Einbauküche von Nolte, Kamin, Dusche mit Whirl-LED-Licht.....

Besonders schön ist der angelegte Garten mit großer Rasenfläche und einer Koniferenhecke als Sichtschutz. So sichern Sie Ihre Privatsphäre!
Ein besonderes Highlight bildet der Pool, der von der Terrasse aus zu erreichen ist. Da freut man sich gleich auf einen Sprung ins kühle Nass!! Ihre Kinder werden es lieben!
Eine Überdachung sorgt auch in der Übergangszeit für angenehme Temperaturen.


Sonstiges

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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ansicht mit Terrasse Straßenansicht Gartenansicht Terrasse mit Tiefgarage bei Nacht Tiefgarage Hausansicht mit Solaranlage Straßenansicht Gartenansicht Detail Pool Garten mit Pool Pool Terrasse mit Pool überdachter Pool Garten Wohnen Kamin Badezimmer Badezimmer mit Dusche im EG Küche Küche Wohnen Blick ins Eßzimmer Eßzimmer Küche Arbeitszimmer P1000908 P1000909 P1000910 P1000912 P1000904 P1000905 P1000906 P1000907 Badezimmer

Energiepass

Endenergieverbrauch
61,9 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 16.01.2030
Energieverbrauchkennwert 61,90
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Öl
Wertklasse B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1990
Ausstellungsdatum 16.01.2020
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Der Bezirk Treptow - Köpenick ist der größte, grünste und wasserreichste Bezirk Berlins. Drei Viertel seiner Fläche bestehen aus Wasser- und Waldgebieten. Hier gibt es die höchste Erhebung (Müggelberg) und den größten See (Müggelsee) der Stadt. Dank seiner wald- und seenreichen Umgebung bietet sich der Bezirk wie kein anderer für das Wohnen und Erholen gleichermaßen an. Das Stadtzentrum Berlins ist mit S-Bahn S 3, Regionalexpress RE 1 von Erkner aus, Bus und Straßenbahn sowie Individualverkehr über ein gut verzweigtes Straßennetz schnell zu erreichen.


Mikrolage
Sehenswerte alte Villen und hübsche Landhäuser prägen die Ortschaft, genießen Sie die Nähe zum Dämeritzsee, Müggelsee und die Müggelspree direkt vor der Haustür sowie die nahegelegene lagunenähnliche Anlage von Neu-Venedig. Wilhelmshagen verfügt über diverse Supermärkte, eine Montessori Schule, Kindertagesstätten, das nächstgelegene Gymnasium ist in Friedrichshagen.

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Sabine Meißner

  • Immobilienberater

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