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Modernes Zweifamilienhaus in Bissendorf

Bissendorf, Zweifamilienhaus

Wohnfläche218 m²
Zimmer
Grundstücksfläche519 m²
Kaufpreis520.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 520.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche 218 m²
Grundstücksfläche 519 m²
Anzahl Zimmer 7.0

Zustand

Baujahr 1996
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 022053NI
Objekt-ID FIO-10516309480
Anbieter-ID 610500


Objektbeschreibung

Auf dem ca 519m2 großen Grundstück befindet sich dieses 1996 erbaute Zweifamilienhaus.

Die erste Wohnung erreichen Sie über den hellen Flur samt Gäste-WC, der direkt in den Mittelpunkt des Hauses führt - den offenen und lichtdurchfluteten
Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche.
Von hier ermöglichen Fensterelemente den Zutritt auf die Terrasse - Vor allem während der Sommermonate werden Sie hier mit Sicherheit viel Zeit verbringen.

Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, in der sich 3 potentielle Schlafzimmer sowie ein einladendes Badezimmer befinden.


Die zweite Wohnung liegt im hinteren Teil der Immobilie und besticht in der unteren Etage durch ein gemütliches Schlafzimmer samt großzügigem Tageslichtbadezimmer.
Neben der Treppe, die in die obere Etage führt, ist das Gäste WC zu finden.
In dem Obergeschoss erwartet Sie, wie auch in der ersten Wohnung, ein schöner Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Balkon.

Des weiteren steht den beiden Parteien ein Keller mit Waschküche sowie Unterstellmöglichkeiten für die Autos zur Verfügung.



Die Wohnung der Eigentümer (Wohnung 1) wird voraussichtlich zum 01.04.2023 bezugsfertig.
Der Energieausweis ist bei der Besichtigung einzusehen.
Bei vielen Anfragen wird die Immobilie durch das Bieterportal veräußert.


Sollte Sie Interesse an diesem Angebot haben, freue ich mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Vorderansicht Wohn- und Essbereich (Wohnung 1) Wohn- und Essbereich (Wohnung 1) Küche (Wohnung 1) Schlafzimmer (Wohnung 1) Flur (Wohnung 2) Schlafzimmer (Wohnung 2) Badezimmer (Wohnung 2) Küche (Wohnung 2) Küche (Wohnung 2) Balkon (Wohnung 2) Waschküche

Energiepass

Endenergieverbrauch
113,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 20.07.2032
Energieverbrauchkennwert 113,30
Primär Energieträger Erdgas leicht
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1996
Ausstellungsdatum 21.07.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Die beiden Immobilien liegen am grünen Stadtrand von Bissendorf im Osnabrücker Land.
Bissendorf liegt zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald mitten im Natur- und Geopark TERRA.vita.

Durch die A30 und die A33 herrscht eine sehr gute Verkehrsanbindung, und auch die Osnabrücker Innenstadt ist sehr schnell zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie weitere Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen liegen im Umkreis von ca 5km.

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Cathleen Scholz

Immobilienberater

 Cathleen Scholz

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