Modernisierte Altbauwohnung zentral im Herzen von Schwelm
Schwelm, Erdgeschosswohnung
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Die Wohnung hat durch ihre hohen Decken den typischen großzügigen Charme eines Altbaus.
Weiter gehört ein Keller-und ein Trockenraum zu der Wohnung. Ein Gemeinschaftsgarten ist vorhanden. Auch eine Videogegensprechanlage hat der Eigentümer eingebaut.
Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und eignet sich somit auch als Kapitalanlage.
Bitte lassen Sie uns bei einer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten zukommen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse), damit wir Ihnen schnellstmöglich alle weiteren Informationen zum Objekt mitteilen können.
Wir möchten Sie bitten Rücksicht auf die aktuellen Bewohner zu nehmen!
Ihr LBS Immobilien Team aus Dortmund/Herdecke/Wetter/Sprockhövel gewährt Ihnen Einblicke hinter die Kulissen des Kunden-Centers.
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Hier gehts zum Film >> https://youtu.be/jmAN0MH7WOU
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 295,00 |
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Heizung | Gas |
| Abstellraum | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
Flächen
| Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.5 |
Zustand
| Baujahr | 1914 |
| Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
| Objektnummer | 119597NW |
| Objekt-ID | FIO-10516067410 |
| Anbieter-ID | 371600 |
Objektbeschreibung
Diese Dreieinhalbzimmerwohnung befindet sich in einem 1904 erbauten Altbau im Herzen von Schwelm. Die Erdgeschosswohnung wurde komplett saniert und ist einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden im Jahr 2015 erneuert. Die gesamte Wohnung bis auf das Badezimmer mit ist mit einem durchgehenden modernen Laminatboden ausgestattet.Die Wohnung hat durch ihre hohen Decken den typischen großzügigen Charme eines Altbaus.
Weiter gehört ein Keller-und ein Trockenraum zu der Wohnung. Ein Gemeinschaftsgarten ist vorhanden. Auch eine Videogegensprechanlage hat der Eigentümer eingebaut.
Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und eignet sich somit auch als Kapitalanlage.
Sonstiges
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.Bitte lassen Sie uns bei einer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten zukommen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse), damit wir Ihnen schnellstmöglich alle weiteren Informationen zum Objekt mitteilen können.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
95 kWh/(m²a)
95 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 21.03.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 95,00 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1914 |
| Ausstellungsdatum | 21.03.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Diese Immobilie befindet sich einem Zehnparteienhaus zentral im Herzen von Schwelm.
Restaurants , Ärzte , Lebensmittelgeschäfte und die Innenstadt sind fußläufig zur erreichen.
Die Autobahnen A1, A 43 und A 46 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.
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