Modernisiertes 1-2 Familienwohnhaus in ländlicher Lage sucht neue Familie

Höxter, Zweifamilienhaus

Wohnfläche119 m²
Zimmer
Grundstücksfläche428 m²
Kaufpreis169.500 €
zurück

Objektdetails

Preise

Kaufpreis 169.500 €
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Öl
Stellplatzart Freiplatz
Offener Kamin Ja
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 119 m²
Grundstücksfläche 428 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2

Zustand

Baujahr 1958
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 133526NI
Objekt-ID FIO-10517258740
Anbieter-ID 630200


Objektbeschreibung

In schöner dörflicher Lage, nur wenige Kilometer von den Mittelstädten Höxter und Holzminden entfernt, befindet sich der Ort Bödexen (Stadtteil von Höxter). Das Haus befindet sich an der Durchgangsstraße, die aber relativ wenig befahren wird. Das Wohnhaus und das Nebengebäude wurde im Jahr 1958 errichtet und erst vor ca. 2-4 Jahren sehr umfangreich modernisieret. Folgendes wurde erneuert, bzw. modernisiert: ansprechendes neues Bad mit großer ebenerdiger Duschtasse, zum Teil die Fußböden, die Fenster, zum Teil die Elektrik, die Wandbeläge, die Treppe. Die moderne Küche wurde vor ca. 2 Jahren erworben und kann kostenfrei mit übernommen werden. Das ursprüngliche Zweifamilienwohnhaus wurde bis vor kurzem mit einer Familie bewohnt, kann aber auch zukünftig wieder mit 2 Parteien genutzt werden. Vom Wohnzimmer besteht ein Austritt auf eine kleine Terrassenfläche hinter dem Haus. Vor dem Haus befindet sich ein pflegeleichtes Rasengrundstück. Vom Kfz-Stellplatz können Sie trockenen Fußes die Einkäufe durch das Nebengebäude ins Haus befördern. Das Nebengebäude bietet noch weitere Ausbaufläche. Das Haus ist zum Teil modernisiert und in einem altersgemäßen Zustand.

Vom hellen Wohn-Esszimmer können Sie bei kühleren Tagen die wohlige Wärme des Kaminofens genießen! Hat das Anwesen Ihr Interesse geweckt, dann können Sie gerne vorab weitere Fotos und Videoaufnahmen anschauen. Falls Ihnen die Videos vom Haus gefallen sollten, dann können wir auch gerne anschließend eine Besichtigung vereinbaren. Wir freuen uns auf ihr Interesse !


Sonstiges

Wichtig :

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, dann senden Sie uns bitte über das Kontaktformular, Ihre kompletten Kontaktdaten und den Wunsch nach einem ausführlichen Web-Exposé. Gerne übersenden wir Ihnen in den nächsten Tagen eine E-Mail mit einem Link zum Web-Exposé. Hier können Sie durch das setzen von 2 Häkchen Ihre Zustimmungen erteilen und Sie erhalten dadurch die Möglichkeit weitere Fotos und Videos vom Haus einzusehen. Falls Sie anschließend eine Besichtigung wünschen, dann prüfen Sie bitte im Vorfeld die Finanzierung und bringen Sie bitte die Bestätigung mit. Wir können Ihnen gerne auch eine Finanzierung der Sparkasse/LBS anbieten.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
58262731 58262821 58262721 58262711

Energiepass

Gültig bis 17.01.2029
Primär Energieträger Öl
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1958
Ausstellungsdatum 17.01.2019
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Objektlage




Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?



zurück

LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Heiko Pietzonka


Heiko Pietzonka

Anfrageformular