Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten
Bad Salzuflen, Mehrfamilienhaus
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Eine hochmoderne Gas-Zentralheizung von Vaillant versorgt das Haus mit Wärme, während ein separater Speicher derselben Marke für die Warmwasserversorgung zuständig ist.
Im Jahr 2011 wurden die Außenwände des Hauptgebäudes vollständig isoliert, um die Wärmedämmung auf höchstem Niveau zu optimieren.
Die Mietfläche des Objekts beträgt großzügige 232 Quadratmeter, wodurch ausreichend Platz für komfortables Wohnen geboten wird. Der Objektzustand ist frisch renoviert, was ein modernes und ansprechendes Wohnambiente garantiert.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem erstklassigen Bereich von Bad Salzuflen, was eine hervorragende Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsmöglichkeiten gewährleistet.
Der Garten schafft eine friedliche Oase, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Für zusätzlichen Komfort und Nutzen verfügt das Haus über einen praktischen Waschkeller, der den Bewohnern eine bequeme Wäscheversorgung ermöglicht. Des Weiteren steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung, was die Parkplatzsuche in der belebten Stadt erheblich erleichtert.
Diese Immobilie vereint modernen Komfort, eine erstklassige Stadtlage in Bad Salzuflen und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die ein angenehmes Wohnen gewährleisten.
- Garten
- Garagenstellplatz
- Waschkeller
-Balkon
-Garagenstellplatz
-Garten
-Gartenschuppen
-Waschkeller
-Einbauküche
-separater Keller für Mieter vorhanden
-Gemeinschaftskeller für Waschmaschine vorhanden
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 300.000 € |
| Käuferprovision | 5,95 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 17.520,00 |
Ausstattung
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 232 m² |
| Grundstücksfläche | 448 m² |
| Gesamtfläche | 232 |
| Vermietbare Fläche | 232 |
| Anzahl Zimmer | 10.0 |
| Wohneinheiten | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Teil-/Vollrenoviert |
Sonstiges
| Objektnummer | 025252NI |
| Objekt-ID | FIO-10516701630 |
| Anbieter-ID | 610800 |
Objektbeschreibung
Ein modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 mit 4 Mietwohnungen, einem charmanten Garten und einer praktischen Garage in erstklassiger Stadtlage von Bad Salzuflen.Eine hochmoderne Gas-Zentralheizung von Vaillant versorgt das Haus mit Wärme, während ein separater Speicher derselben Marke für die Warmwasserversorgung zuständig ist.
Im Jahr 2011 wurden die Außenwände des Hauptgebäudes vollständig isoliert, um die Wärmedämmung auf höchstem Niveau zu optimieren.
Die Mietfläche des Objekts beträgt großzügige 232 Quadratmeter, wodurch ausreichend Platz für komfortables Wohnen geboten wird. Der Objektzustand ist frisch renoviert, was ein modernes und ansprechendes Wohnambiente garantiert.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem erstklassigen Bereich von Bad Salzuflen, was eine hervorragende Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsmöglichkeiten gewährleistet.
Der Garten schafft eine friedliche Oase, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Für zusätzlichen Komfort und Nutzen verfügt das Haus über einen praktischen Waschkeller, der den Bewohnern eine bequeme Wäscheversorgung ermöglicht. Des Weiteren steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung, was die Parkplatzsuche in der belebten Stadt erheblich erleichtert.
Diese Immobilie vereint modernen Komfort, eine erstklassige Stadtlage in Bad Salzuflen und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die ein angenehmes Wohnen gewährleisten.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Garten
- Garagenstellplatz
- Waschkeller
-Balkon
-Garagenstellplatz
-Garten
-Gartenschuppen
-Waschkeller
-Einbauküche
-separater Keller für Mieter vorhanden
-Gemeinschaftskeller für Waschmaschine vorhanden
Beschreibung Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Bad Salzuflen, einer charmanten Kurstadt im schönen Nordrhein-Westfalen.Bad Salzuflen selbst ist berühmt für seine Thermalquellen und die wohltuende Kur- und Wellnesslandschaft.
Die Grabenstraße liegt in der Nähe von Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen oder Entspannen einladen.
In unmittelbarer Nähe der Adresse gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Die Nähe zu den natürlichen Schönheiten der Stadt macht diese Adresse zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Lebensstile.
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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