Modernisiertes Raumwunder - Platz für die ganze Familie!
Bielefeld, Reihenend
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Das Haus wurde 1965 in massiver Bauweise erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m² mit zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss.
Die jetzigen Eigentümer haben 2017 keine Kosten und Mühen gescheut und eine aufwendige Modernisierung des Hauses durchgeführt. Hier wurden die Leitungen (Strom/Wasser), die 3 Bäder, die Fenster, die Heizung, das Dach sowie die Bodenbeläge erneuert und auch der Garten u. Vorgarten pflegeleicht angelegt.
Im Erdgeschoss findet das gemeinsame Leben statt. Über den Windfang erreichen Sie den Flur, der geradeaus ins Wohnzimmer führt und mit dem Ess- u. Küchenbereich in L-Form, den Mittelpunkt des Hauses bietet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, welche großzügig gestaltet ist und zum Teil überdacht ist. Eine kleine Treppenanlage ermöglicht den Weg in den Garten mit praktischem Gartenhaus. Das Bad mit bodentiefer Dusche vervollständigt das Erdgeschoss.
Über die moderne Wendeltreppe mit Einbauleuchten - entlang der Treppe - gelangt man bequem vom Keller bis ins Dachgeschoss.
Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, welche sich im 1. OG zusammen mit dem Masterbad in modernem Design und großer ebenerdiger Dusche befinden. Das Elternschlafzimmer bietet weiter den Zugang auf den gemütlichen Balkon mit Blick in den Garten. Im DG ist weitere ausbaufähige Nutzfläche vorhanden, so das sich auch hier weitere Optionen ergeben könnten.
Der Keller beherbergt den Heizungskeller, einen Werkraum, einen Vorratsraum sowie einen Waschraum, von dem man über die Außentreppen in den Garten gelangt.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.
Sie erreichen uns telefonisch unter 05733-8785520. Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 348.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 108 m² |
| Grundstücksfläche | 220 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
| Objektnummer | 122413NW |
| Objekt-ID | FIO-10516386850 |
| Anbieter-ID | 340300 |
Objektbeschreibung
Wir dürfen Ihnen in einem gewachsenen Wohngebiet von Bielefeld-Ummeln ein modernisiertes Reiheneckhaus zum Kauf anbieten.Das Haus wurde 1965 in massiver Bauweise erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m² mit zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss.
Die jetzigen Eigentümer haben 2017 keine Kosten und Mühen gescheut und eine aufwendige Modernisierung des Hauses durchgeführt. Hier wurden die Leitungen (Strom/Wasser), die 3 Bäder, die Fenster, die Heizung, das Dach sowie die Bodenbeläge erneuert und auch der Garten u. Vorgarten pflegeleicht angelegt.
Im Erdgeschoss findet das gemeinsame Leben statt. Über den Windfang erreichen Sie den Flur, der geradeaus ins Wohnzimmer führt und mit dem Ess- u. Küchenbereich in L-Form, den Mittelpunkt des Hauses bietet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, welche großzügig gestaltet ist und zum Teil überdacht ist. Eine kleine Treppenanlage ermöglicht den Weg in den Garten mit praktischem Gartenhaus. Das Bad mit bodentiefer Dusche vervollständigt das Erdgeschoss.
Über die moderne Wendeltreppe mit Einbauleuchten - entlang der Treppe - gelangt man bequem vom Keller bis ins Dachgeschoss.
Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, welche sich im 1. OG zusammen mit dem Masterbad in modernem Design und großer ebenerdiger Dusche befinden. Das Elternschlafzimmer bietet weiter den Zugang auf den gemütlichen Balkon mit Blick in den Garten. Im DG ist weitere ausbaufähige Nutzfläche vorhanden, so das sich auch hier weitere Optionen ergeben könnten.
Der Keller beherbergt den Heizungskeller, einen Werkraum, einen Vorratsraum sowie einen Waschraum, von dem man über die Außentreppen in den Garten gelangt.
Sonstiges
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.
Sie erreichen uns telefonisch unter 05733-8785520. Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 20.09.2031 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| Ausstellungsdatum | 21.09.2021 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Alles in allem ist diese Immobilie bestens für das Leben als Familie geeignet. Denn Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, aber auch die sehr gute Anbindung an die Zentren Bielefeld und Gütersloh ermöglichen gute Synergien. Einfach BELLISSIMA!
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Ihr Ansprechpartner
Simone Kiefert
Immobilienberater