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Multifunktionale Büro-/Praxisetage in bester Lage von Hildesheim!

Hildesheim, Kein bürotyp

Zimmer
Grundstücksfläche1.805 m²
Kaufpreis249.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 249.000 €
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)
Hausgeld 475,00

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Abstellraum Ja
DV-Verkabelung Ja
Internetanschluss 250 Mbit/s
Fahrstuhl für Personen
Bodenbeläge Teppich, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Grundstücksfläche 1.805 m²
Gesamtfläche 165
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl Stellpätze 1

Zustand

Baujahr 1968
Zustand Teil-/Vollrenoviert

Sonstiges

Objektnummer 024747NI
Objekt-ID FIO-10516531300
Anbieter-ID 630500


Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Hildesheim!

In bester Lage, nahe des Hildesheimer Marktplatzes, erwartet Sie diese repräsentative Büro-/Praxisetage. Ganz gleich ob Sie eine lukrative Kapitalanlage oder Ihre eigenen Büro-/Praxisräumlichkeiten suchen, hier erhalten Sie gleich beides. Profitieren Sie neben der Lage auch von dem barrierefreien Zugang sowie der hervorragende ÖPNV Anbindung. Sowohl potentielle Mieter als auch Kunden und Patienten werden dies zu schätzen wissen.

Derzeit ist diese Immobilie wie folgt aufgeteilt:

- 5 Einzelbüros in ähnlicher Größe
- 1 Großraumbüro
- Empfang
- Flur
- Küche
- Server/Druckerbereich
- WC
- kleiner Lagerraum / Archiv

Sollten Sie eine andere Aufteilung benötigen ist dies ebenfalls möglich. Denn die Grundrissgestaltung kann von Ihnen nach Belieben verändert. Die gesamte Grundrisseinteilung wurde in Trockenbauweise durchgeführt. Dadurch ergeben sich vielfältige Möglichkeiten von einem großen und Open Office bis hin zur Aufteilung in kleine Einzelbüros.

Parken in der Innenstadt wird zunehmend zu einer Herausforderung. Daher freuen Sie sich, dass zu dieser Immobilie ebenfalls ein eigener Pkw-Stellplatz gehört. Dieser ist zudem bereits im Kaufpreis enthalten.

Sie wollen Sich einen vollwertigen Eindruck über diese Büro-/Praxisetage verschaffen? Sehr gerne helfen wir Ihnen dabei. Wir haben für Sie einen vollwertigen 360°-Rundgang angefertigt. Haben wir nun Ihr Interesse nach einem Besichtigungstermin in Präsenz geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage.


Sonstiges

Hat Sie diese Büro-/Praxisetage in bester Lage von Hildesheim überzeugt?
Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé inkl. 360 Gradrundgang an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und der virtuellen Besichtigung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Sie wollen eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer:in oder Mieter:in in unserer umfangreichen Kundenkartei!
Sie erreichen mich unter 05322 / 878 32 77 oder michael.meyer@lbs-nord.de.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Exposé als PDF
Ostansicht Wartebereich Büro 1 Büro 2 Großraumbüro Büro 5

Energiepass

Endenergieverbrauch
99 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 04.12.2028
Energieverbrauchkennwert 99,00
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1968
Ausstellungsdatum 05.12.2018
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Die Stadt Hildesheim besteht aus 14 Ortschaften und liegt rund 30 km südöstlich von Hannover. Mit 100.319 Einwohnern (Stand 31. Dez. 2021) Niedersachsens kleinste Großstadt.

Hildesheim ist Standort von drei Hochschulen, unter anderem der Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst (HAWK), sie verfügt über zwei Krankenhäuser, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote für Sie und Ihre Familie. Der Mariendom zu Hildesheim und der Kirchenbau der Michaeliskirche zählen zu den bedeutendsten Bauwerken der Frühromanik und gehören seit 1985 dem Weltkulturerbe der UNESCO an.

Hildesheim liegt an der A7, die östlich die Stadt kreuzt, zudem ist Hildesheim ein Knotenpunkt von den Bundesstraßen 1, 6, 243 und 494 .

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