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Mut zum Tapetenwechsel!

Geestland, Etagenwohnung

Wohnfläche73 m²
Zimmer
Kaufpreis185.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 185.000 €
Käuferprovision 3 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 5.400,00
Mieteinnahmen (soll) 5.400,00
Nettorendite 2,92

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Carport
Gartennutzung Nein
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 73 m²
Fläche Balkon/Terasse 7.43
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 2001
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 022298NI
Objekt-ID FIO-10515795880
Anbieter-ID 620300


Objektbeschreibung

Diese hübsche, in 2001 erbaute, Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines aus 4 Wohneinheiten bestehenden Mehrfamilienhauses.
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, ein Schlaf- und Arbeitszimmer. "Last but not least" gibt es noch einen kleinen Abstellraum, indem sich auch die Heizungsanlage befindet.
Des Weiteren steht jedem Wohnungseigentümer auf dem Dachboden ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.
Ein Carport rundet ein interessantes Angebot ab.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Miete beträgt kalt 450,00 €.
Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an.


Sonstiges

Langen ist ein Ortsteil der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Langen selbst zählt ca. 18.000 Einwohner.
In Langen und seinen Ortschaften gibt es 16 Kindergärten (Stand 2008) sowie 2 Grundschulen "Am Wilden Moor" und "Am Hinschweg". Ferner sind Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium in Langen vorhanden. Außerdem gibt es eine Förderschule für körperliche und motorische Entwicklung und eine städtische Musikschule. Direkt neben dem Rathaus befindet sich das Kinder- und Jugendzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Apotheke, Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch eine Ortsfeuerwehr und die Polizei sind in Langen ansässig.

BESICHTIGUNGSVORRAUSETZUNGEN:
- Korrekte Bestätigung der Widerrufsbelehrung im Web-Exposee. Wichtiger Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung in unserem Hause. Sprechen Sie uns hierzu gerne aktiv an.

Sollten Sie nicht finanzieren, sondern im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, lassen Sie uns dies ebenfalls wissen. Wenn Sie wollen, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Möchten mehrere potentielle Käufer die angebotene Wohnung erwerben, wird diese Immobilie durch Bieterverfahren veräußert.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Vorderansicht Küche Badezimmer Arbeitszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Hausflur Treppe zum 1. OG Treppe zum Dachboden

Energiepass

Gültig bis 28.02.2027
Primär Energieträger Gas
Wertklasse C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2001
Ausstellungsdatum 01.03.2017
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Bundesautobahn:
Langen liegt an der A 27 zwischen Bremen und Cuxhaven und ist über die Anschlussstellen Bremerhaven-Überseehäfen und Debstedt zu erreichen.
Bundesstraße:
Durch die Ortschaften Langen, Sievern und Holßel führt die ehemalige B 6 jetzige L 135.
Bahnanbindung:
Der nächste Bahnhof mit regelmäßigem Schienenverkehr ist in Bremerhaven-Lehe.
Öffentlicher Personenverkehr:
Langen wird mit den Buslinien 505 und 504 der Bremerhavener Versorgungs- und Verkehrs-GmbH bedient. In den Ortsteil Imsum führt die Linie 509.
Außerdem gibt es die Regionalbuslinien:
525 Bremerhaven - Bad Bederkesa
528 Bremerhaven - Otterndorf und
550 Bremerhaven - Midlum - Nordholz

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LBS Immobilien GmbH NordWest
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Rainer Hanke

Immobilienberater

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