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My home is my castle

Titz, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche450 m²
Zimmer16 
Grundstücksfläche859 m²
Kaufpreis330.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 330.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Gas
Stellplatzart Garage
Kabel/Sat TV Ja
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 450 m²
Grundstücksfläche 859 m²
Gesamtfläche 450
Vermietbare Fläche 450
Anzahl Zimmer 16.0
Anzahl Stellpätze 1
Wohneinheiten 3

Zustand

Baujahr 1921
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 116880NW
Objekt-ID FIO-10515743960
Anbieter-ID 140600


Objektbeschreibung

Wer möchte in diesen unbeständigen Zeiten nicht ein sicheres, behütetes Heim sein Eigen nennen. Ein Ort der Zuflucht – ein Haus wie eine Burg.
Der angebotene Häuserkomplex bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einem ca. 859 m² großzügigen Grundstück in Titz beeindruckende ca.450 m² Wohnfläche und attraktive ca. 250 m² Nutzfläche.
Das außergewöhnliche Haupthaus umschließt zusammen mit der Garage, einer ehemaligen Schreinerei, Lager und Stallungen einen romantischen Innenhof bzw. Atrium, wie man ihn sonst nur in mediterranen Ländern findet. Eindrucksvoll und faszinierend ist auch der ca. 80 m² große Festsaal im Obergeschoss.
Viele Elemente aus dem ursprünglichen Baujahr 1921 wurden, wie in einer Zeitkapsel, in die Gegenwart gerettet und warten auf eine neue Wiederbelebung.
Saniert und neu gestaltet wurden die beiden vermieteten Wohnungen, inklusive Dachausbau und Photovoltaikanlage.
Es erwartet Sie kein Haus von der Stange! Hier sind die Wohnfarben nicht auf Weiß und Grau beschränkt und der Stil nüchtern und kühl!
Aber sind Sie auf der Suche nach dem außergewöhnlichen, nicht alltäglichen Wohnerlebnis, dann werden Sie hier Ihre Burg finden.


Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse, Flurkarte, Energieabrechnungen und eine Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor.

Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.

Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Übrigens:
Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns an!

Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02461-97900.

LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Front Küche Zimmer Saal Innenhof Badefass mit Heizung Rückansicht Bad

Energiepass

Gültig bis 01.11.2031
Primär Energieträger Gas
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1921
Ausstellungsdatum 01.11.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Titz, land(wirt)schaftlich geprägt, mit zahlreichen idyllischen Dörfern, in denen das Brauchtum intensiv gepflegt wird, liegt verkehrsgünstig im Westen Nordrhein-Westfalens, zwischen den Oberzentren Köln, Düsseldorf und Aachen und ist durch die Autobahnanbindungen (A44, A61) an das überregionale Straßennetz angebunden.
Die Gemeinde und seine reizvollen Ortsteile (Ameln, Bettenhoven, Gevelsdorf, Hasselsweiler, Höllen, Hompesch, Jackerath, Kalrath, Müntz, Mündt, Opherten, Ralshoven, Rödingen, Sevenich, Spiel) haben viel zu bieten:
Neben einer Vielfalt an kulturellem Leben und lebendiger Vereinstätigkeit verbinden sich hier Geschichtsbewusstsein mit einer dynamischen und modernen Entwicklung der Gemeinde.
Hier befinden sich, neben dem Rathaus der Gemeinde, PRIMUS-Schule Titz, Grund- und Hauptschule, Kindergärten und ein Hallenbad.
In der Gemeinde leben ca. 8.700 Einwohner, die Ortschaft Titz selbst hat ca. 2.500 Einwohner.
Mehrere Supermärkte im Gemeindegebiet bieten gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

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LBS Immobilien GmbH NordWest
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Andrea Pape

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