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Nach modernsten Richtlinien gebaute DHH in Brieslang

Brieselang, Doppelhaushälfte

Wohnfläche142 m²
Zimmer
Grundstücksfläche311 m²
Kaufpreis549.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 549.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Walmdach
Energietyp Kfw40

Flächen

Wohnfläche 142 m²
Grundstücksfläche 311 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1

Zustand

Baujahr 2017
Zustand Neuwertig

Sonstiges

Objektnummer 022916BE
Objekt-ID FIO-10516065660
Anbieter-ID 640600


Objektbeschreibung

Im Jahr 2015 wurde das jetzige Doppelhaus mit 4 Wohnungen geplant und dann als Doppelhaus im Jahr 2017 nach neusten energetischen Richtlinien erbaut. Das Haus gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich die Luftwärmepumpe, mit der die Fußbodenheizung betrieben wird. Sie sorgt so für ein angenehmes Klima im Sommer wie im Winter. Das Haus ist durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Die Terrasse bietet Platz für gesellige Abende Im Garten. Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich das Gartenhaus und der Spielturm für die Kinder.


Sonstiges

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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Eingangsbereich Eingangsbereich Seitenansicht Rückseite mit Terrasse Wohnzimmer- Blick in den Garten Küche Küche 2 Gäste WC Bad OG OG 1. Zimmer OG 2. Zimmer mit Balkon Gartenhaus Spielturm Heizungsanlage Erdgeschoss Zeichnung  OG Dachgeschoss-Luftwärmepumpe

Energiepass

Gültig bis 19.03.2026
Primär Energieträger Umweltwärme
Wertklasse A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2015
Ausstellungsdatum 19.03.2016
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Die amtsfreie Gemeinde Brieselang gliedert sich nach ihrer Hauptsatzung neben dem Kernort in die Ortsteile Bredow und Zeestow, sowie die Wohnplätze Alt Brieselang, Bredow-Luch, Bredow-Vorwerk und Glien.
Die heutige (Groß-)Gemeinde entstand aus dem von 1992 bis 2003 existierenden Amt Brieselang durch die Eingliederung der kleineren Mitgliedsgemeinden in die Gemeinde Brieselang. Die Nachbargemeinden sind Schönwalde-Glien, Falkensee, Wustermark und Nauen.
Die Gemeinde liegt 17 Kilometer westlich von Berlin-Spandau am Schnittpunkt vom Berliner Autobahnring, dem Havelkanal und die Bahnlinie Berlin-Hamburg innerhalb des Berliner Urstromtals. Bis zum Zentrum Berlins sind es etwa 30 Kilometer und zur Landeshauptstadt Potsdam sind es 25 Kilometer. In unmittelbarer Nähe am Südostrand der Gemeinde befindet sich der Nymphensee, einer der saubersten Seen Brandenburgs.

Die Umgebung ist in lockerer Bauweise mit überwiegend neuen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Doppelhaushälften bebaut.
Im Zentrum in ca. 2 Kilometern befindet sich der Regionalbahnhof (Regionalbahn nach Berlin) sowie in der näheren Umgebung gute Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Gesamtschule, kirchliche und städtische Kindertagesstätten, öffentliche Begegnungsstätten, Ärzte und vieles mehr.

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