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NACHFRAGESTOPP: Gut vermietete, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garage

Osterholz-Scharmbeck, Etagenwohnung

Wohnfläche82 m²
Zimmer
Kaufpreis137.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 137.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 6.600,00
Hausgeld 282,00

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Öl
Stellplatzart Garage
Kabel/Sat TV Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat

Flächen

Wohnfläche 82 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1970
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 022365NI
Objekt-ID FIO-10515808710
Anbieter-ID 620300


Objektbeschreibung

BEDEUTUNG NACHFRAGESTOPP: Das heißt, dass ich Ihnen nicht garantieren kann Ihren möglichen Besichtigungswunsch noch zu erfüllen, da es bereits eine Vielzahl von Interessenten gibt. Das Exposee stellen wir Ihnen gerne dennoch zur Verfügung und würden uns melden, sollten weitere Besichtigungen geplant werden. Exposeeanfragen, die uns freitags erreichen, werden Anfang der Folgewoche spätestens bearbeitet.

Weitere aussagekräftige Bilder, Detailinformationen, die Adresse, den Grundriss, Wirtschaftspläne, Versammlungsprotokolle und Abrechnungen erhalten Sie mit unserem vollständigen Web-Exposee NACH ABHAKEN DER GESETZLICH VORGESCHRIEBENEN WIDERRUFSBELEHRUNG.
Einfach online auf der Immobilienplattform anfordern BEVOR Sie telefonisch zu uns Kontakt aufnehmen und/oder nach einer Besichtigung fragen.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, Küche (Einbauküche im Preis enthalten), saniertes Duschbad mit Tageslicht, Balkon mit Südausrichtung.
Zur Wohnung gehört ein Boden- sowie ein Kellerraum und eine Garage.
Sie ist seit etwas über 2 Jahren zu 550.-/Kaltmiete im Monat inkl. Garage vermietet.


Sonstiges

SIE KÖNNEN BEI EINEM DER ERSTEN BESICHTIGUNGSTERMINE DABEI SEIN, WENN:

- wir von Ihnen wissen, z.B. durch eine Finanzierungsbestätigung, dass Ihre generelle Kreditwürdigkeit (unabhängig von dieser Immobilie) im Vorfeld bereits von einer Bank geprüft wurde. Sollte eine solche Beratung noch nicht stattgefunden haben, bekommen Sie bei meinen sehr engagierten und kundenorientierten Kollegen Herrn Peter Göbbels von der LBS, der auch online-Beratungen im Videochat anbietet, zeitnah einen Termin. Melden Sie sich gerne.

- Sie sich mit allen für Sie kaufrelevanten Details im Exposee und den Anhängen vertraut gemacht haben und auf Ihre persönlichen Ausschlusskriterien überprüft haben.

- die Lage für Sie in Frage kommt. Idealerweise fahren Sie einfach einmal vorbei, wenn Sie in der näheren Umgebung wohnen.

Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, lassen Sie uns das ebenfalls gerne wissen. Wir freuen uns, Sie dabei zu unterstützen! Vorab gerne mit einer genauen, individuellen Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie.

Ich möchte der Fairness halber bereits darauf hier hinweisen, dass bei mehreren Kaufinteressenten die Angebotshöhe für die Verkäufer entscheidend sein wird. Über das genaue, fair gestaltete Preisfindungsprozedere kläre ich zu gegebener Zeit auf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Aussenansichten Großes Wohn-/Esszimmer Gemütlicher Südbalkon mit Markise Einladender Flurbereich Bild Modernes Bad mit großer Dusche Innenansichten Eindruck von der Küche Aussenansichten Innenansichten

Energiepass

Endenergieverbrauch
176 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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200
225
250
>250

Gültig bis 05.02.2029
Energieverbrauchkennwert 176,00
Mit Warmwasser Nein
Primär Energieträger Öl
Wertklasse F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1970
Ausstellungsdatum 06.02.2019
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Gelegen in Lintel. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar.
Die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Lebens. Hier finden Sie Supermärkte, Einzelhandel, Kindergärten, verschiedene Schulformen, sowie ein gutes Ärztenetz und ein Krankenhaus. Viele Vereine ergänzen das Angebot im Freizeitbereich. Naherholung finden Sie im direkten, angrenzenden Umland, geprägt von Natur und Idylle. Der Bahnhof der Stadt bringt Sie regelmäßig und schnell sowohl nach Bremen als auch nach Bremerhaven und liegt in ca. 1,2 km Entfernung.

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Sandra Feuerborn

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