Nachhaltig wohnen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Beckum
Beckum, Etagenwohnung
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Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und kann bequem über einen Aufzug erreicht werden und verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein einladendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Platz im Freien bietet und ideal für entspannte Stunden ist. Die Ausstattung umfasst elektrische Rollläden, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen, sowie eine Fußbodenheizung, die für eine behagliche Wärme in allen Räumen sorgt. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher unterzubringen.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz mit Wallbox, der für 75 € pro Monat mitvermietet wird.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Falls Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
- 1. Obergeschoss
- 1.182€ Kaltmiete (Staffelmiete, Erhöhung ab 04/2026 um 1,5% p.a.) + 210€ Nebenkosten + 75€ Tiefgaragenstellplatz
- KfW-Standard „Effizienzhaus 40 Nachhaltigkeit"
- elektrische Rollläden für alle Fenster
- erhöhter Schallschutz nach außen und zwischen den Wohnungen
- Kabel-TV-Anschluss für Wohn- und beide Schlafzimmer
- Fußbodenheizung inkl. analoger Temperatursteuerung pro Zimmer
- Klingel- und Videosprechanlage zur Hauseingangstür
- Kellerraum (5-6 m²) in Massivbauweise, Strom und Licht über Zähleranschluss der Wohnung
- Tiefgaragen-Stellplatz (75€mtl.) mit Wallbox über Zähleranschluss der Wohnung. Der Stellplatz muss zwingend mit gemietet werden.
- Fahrstuhl
- Im Außenbereich befinden sich überdachte Abstellplätze für Fahrräder
- Die Wohnungen werden ohne Einbauküche und ohne Küchengeräte vermietet
- Haustiere sind nach Absprache erlaubt
Objektdetails
Preise
| Nettokaltmiete | 1.182,00 |
| Nebenkosten | 210,00 |
| Warmmiete | 1.392,00 |
| Kaution | 2.364,00 |
| Heizkosten | In Warmmiete enthalten |
Ausstattung
| Heizung | Elektro |
Flächen
| Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
Zustand
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Neuwertig |
Sonstiges
| Objektnummer | 137791NW |
| Objekt-ID | FIO-10517652640 |
| Anbieter-ID | 330100 |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung zur Miete anzubieten. Auf großzügigen 81 qm finden Sie hier ein modernes und komfortables Zuhause, was im April diesen Jahres erbaut wurde. Die Wohnung wird ab dem 01.11.2024 frei und bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten:Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und kann bequem über einen Aufzug erreicht werden und verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein einladendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Platz im Freien bietet und ideal für entspannte Stunden ist. Die Ausstattung umfasst elektrische Rollläden, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen, sowie eine Fußbodenheizung, die für eine behagliche Wärme in allen Räumen sorgt. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher unterzubringen.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz mit Wallbox, der für 75 € pro Monat mitvermietet wird.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Falls Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Beschreibung Ausstattung
- Baujahr 2024- 1. Obergeschoss
- 1.182€ Kaltmiete (Staffelmiete, Erhöhung ab 04/2026 um 1,5% p.a.) + 210€ Nebenkosten + 75€ Tiefgaragenstellplatz
- KfW-Standard „Effizienzhaus 40 Nachhaltigkeit"
- elektrische Rollläden für alle Fenster
- erhöhter Schallschutz nach außen und zwischen den Wohnungen
- Kabel-TV-Anschluss für Wohn- und beide Schlafzimmer
- Fußbodenheizung inkl. analoger Temperatursteuerung pro Zimmer
- Klingel- und Videosprechanlage zur Hauseingangstür
- Kellerraum (5-6 m²) in Massivbauweise, Strom und Licht über Zähleranschluss der Wohnung
- Tiefgaragen-Stellplatz (75€mtl.) mit Wallbox über Zähleranschluss der Wohnung. Der Stellplatz muss zwingend mit gemietet werden.
- Fahrstuhl
- Im Außenbereich befinden sich überdachte Abstellplätze für Fahrräder
- Die Wohnungen werden ohne Einbauküche und ohne Küchengeräte vermietet
- Haustiere sind nach Absprache erlaubt
Energiepass
| Gültig bis | 21.08.2034 |
| Primär Energieträger | Elektroenergie |
| Wertklasse | A+ |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an wichtige Verkehrswege macht die Erreichbarkeit besonders komfortabelDie hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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