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Naturliebhaber? Hier wohnen Sie mit Feld- und Wiesenblick!

Lotte, Doppelhaushälfte

Wohnfläche129 m²
Zimmer
Grundstücksfläche329 m²
Kaufpreis428.500 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 428.500 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 129 m²
Nutzfläche 25 m²
Grundstücksfläche 329 m²
Fläche Balkon/Terasse 20
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 3
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1999
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 024555NI
Objekt-ID FIO-10516481590
Anbieter-ID 610500


Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim. Diese noch junge Doppelhaushälfte ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die vier ZKB verteilen sich auf ca. 129 m² Wohnfläche über zwei Ebenen (zzgl. ausgebautem Spitzboden als dritte Ebene) auf einem ca. 329 m² großen pflegeleichtem Eigentumsgrundstück mit wunderbarem Naturausblick.

Im Erdgeschoß befinden sich die große Küche, ein helles Wohn- / Esszimmer, ein HWR/Abstellraum, sowie ein Gäste WC. Das Wohn- / Esszimmer überzeugt mit seinen großen hellen Fensterfronten mit Zugang zur teilüberdachten Gartenterrasse.

Im Obergeschoß finden Ihre Schlafzimmer (3 an der Zahl) sowie Ihr privates Bad, mit Dusche und Badewanne ausreichend Platz.

Eine weitere Nutzfläche finden Sie im ausgebauten Spitzboden hier haben Sie noch Lagerflächen und die Möglichkeit für ein Gästezimmer oder Home Office (ca. 20 m²).

Der Garten bietet Ihren Kindern viele Spielmöglichkeiten, während Sie auf Ihrer eigenen Terrasse entspannen.

Eine Garage mit Geräteraum sowie zwei Stellplätze runden dieses großartige Angebot ab.

Alles in Allem, viele Vorzüge, die Ihnen diese Doppelhaushälfte zu einem erschwinglichen Preis zu bieten hat.

Für Innenaufnahmen und weitere Informationen fordern Sie gerne unser vollständiges Expose an.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unvollständige, elektronische Anfragen (ohne Namen, Anschrift und Rufnummer) nicht beantworten werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Das aktuelle Zinsniveau ermöglicht es immer noch vielen, ihren Traum von den eigenen vier Wänden schneller als gedacht wahr werden zu lassen. Warten Sie nicht zu lange! Die Spezialisten der LBS unterstützen Sie gerne bei der Erstellung einer passenden Hausfinanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Messe Bild Terrasse Garten Rückwertige Aussicht EG-Wohnbeispiel OG-Wohnbeispiel

Energiepass

Endenergieverbrauch
58,8 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 16.03.2024
Energieverbrauchkennwert 58,80
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1999
Ausstellungsdatum 17.03.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Osnabrück ist eine Großstadt in Niedersachsen und Sitz des Landkreises Osnabrück. Die kreisfreie Stadt ist ein Oberzentrum und mit 155.625 Einwohnern nach Hannover, Braunschweig und dem nahezu gleich großen Oldenburg die viertgrößte Stadt Niedersachsens und Mittelpunkt des Osnabrücker Landes.
Historisch dehnte sich die städtische Siedlung Osnabrücks über die Stadt- und Landesgrenze aus, indem für Osnabrücker Arbeitnehmer im benachbarten Büren Eigenheime und Mietwohnhäuser errichtet wurden.
Somit grenzt das heutige Büren unmittelbar an den Osnabrücker Stadtteil Eversburg mit entsprechender Anbindung an das städtische Nahverkehrsnetz von Osnabrück.
Zum Stadtzentrum Osnabrück sind es ca. 4,5 km Luftlinie.
Auch Überregional hat Büren eine besonders günstige Verkehrslage. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur wichtigsten Drehscheibe des Personen- und Güterverkehrs im niedersächsisch-westfälischen Raum, dem Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück. Dort verbindet die A1 das Ruhrgebiet mit den Nordseehäfen und die A30 die Städte Amsterdam und Berlin.

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Alexander Finkemeyer

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