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NEU: Nach eigenen Wünschen gestalten-DHH in herrlicher Waldrandlage

Osterholz-Scharmbeck, Doppelhaushälfte

Wohnfläche108 m²
Zimmer
Grundstücksfläche454 m²
Kaufpreis224.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 224.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Zentralheizung
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 108 m²
Grundstücksfläche 454 m²
Anzahl Zimmer 4.0

Zustand

Baujahr 1992
Zustand Sanierungsbedürftig

Sonstiges

Haustiere Nein
Objektnummer 021411NI
Objekt-ID FIO-10515619210
Anbieter-ID 620300


Objektbeschreibung

Update: Derzeit gibt es eine Warteliste für Besichtigungen.
Bitte beachten Sie die BESICHTIGUNGSVORAUSSETZUNGEN unter den sonstigen Angaben!
Nach Ihrer Reaktion auf die Voraussetzung Ihrer Finanzierbarkeit, werden Sie automatisch kontaktiert, sobald wieder Besichtigungen geplant werden.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter haben wir auf Innenbilder verzichtet.

Die Adresse und auch den Grundriss und weitere Detailinformationen erhalten Sie mit unserem vollständigen Web-Exposee. Einfach online auf der Immobilienplattform anfordern! Die Anfragen werden spätestens Montag beantwortet.

Das Highlight dieser Immobilie ist unbestritten das idyllische Grundstück am Waldrand, verkehrsberuhigt in einer Stichstraße gelegen.
Das Haus selbst gestalten Sie sich ganz nach Ihren Wünschen zu Ihrem neuen Zuhause. Das Potenzial dazu hat es!
Gerade kürzlich wurde eine neue Gastherme installiert. Darüber hinaus befindet sich das Haus in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und auch der Pflegezustand entspricht nicht dem durchschnittlich üblichen.
Hier wohnen seit fast 30 Jahren Mieter, die ihren Auszug bis zum Mai kommenden Jahres bereits bestätigt haben.
Ideal, um sich bis dahin die benötigten Handwerker nach Bedarf für die Sanierung zu sichern!

Durch die Größe eignet sich das Haus ideal für eine kleine Familie. Das Wohngebiet ist von der Altersstruktur gut durchmischt. Hier leben sowohl ältere Menschen als auch junge Familien in harmonischer Nachbarschaft.


Sonstiges

Fordern Sie bitte bei Interesse das Exposee bei uns über die Plattform an, auf der Sie die Immobilie gefunden haben. Sie erhalten eine Email mit Zugang zum vollständigen Web Exposee mit Adresse, Grundriss und ggfs. weiteren Bildern, nachdem Sie die die Haken beim Maklervertrag gesetzt haben. Nach dieser Bestätigung können Detailinformationen zur Verfügung gestellt und Fragen beantwortet werden.
Weitere BESICHTIGUNGSVORAUSSETZUNGEN:
- machen Sie sich mit den Details im Exposee vertraut und überprüfen es auf Ihre persönlichen Ausschlusskriterien.
- überprüfen Sie bitte auch die Lage ob diese für Sie in Frage kommt. Idealerweise direkt vor Ort, falls Sie in der näheren Umgebung wohnen.
- vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermins, hätten wir gerne rückversichert, dass Ihrer Finanzierung nichts im Wege steht. Wenn Sie noch keine Musterfinanzierung durchlaufen haben, empfehle ich Ihnen für einen zeitnahen Termin meinen sehr engagierten und kundenorientierten Kollegen Herrn Peter Göbbels von der LBS, der in diesen Zeiten auch online-Beratungen im Videochat anbietet.
Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, lassen Sie uns das ebenfalls gerne wissen. Wir freuen uns, Sie dabei zu unterstützen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Aussenansichten Blick vom Garten auf das Haus Aussenansichten Garten- und Waldblick Aussenansichten Grüne Idylle Bild

Energiepass

Endenergieverbrauch
189,6 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 31.08.2031
Energieverbrauchkennwert 189,60
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1992
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Ruhige Lage in einer Stichstraße im westlichen Teil von Heilshorn. Idyllisch direkt am Wald gelegen finden Sie hier die Möglichkeiten für Naherholung, sportlichen Aktivitäten und Spaziergänge direkt vor der Haustür.
Heilshorn: zwischen Bremen und Bremerhaven gelegen ist der Ortsteil Heilshorn beliebt bei all denjenigen, die gerne die Ruhe und Idylle eines naturnahen Lebens im Grünen genießen möchten und trotzdem die Nähe zur Großstadt Bremen wünschen. Auch Reitbegeisterte kommen hier voll auf Ihre Kosten. Heilshorn verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule in der noch jeder Lehrer jeden Schüler kennt. Praktisch auch, die in Fußnähe liegende Tankstelle ist sowohl mit einem Bäcker ausgestattet, als auch mit einem kleinen Supermarkt für den schnellen Einkauf. Die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck, für alle Belange des täglichen Bedarfs wie Ärzte, weiterführende Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, liegt ca. 5 km entfernt.
Alternative weiterführende Schulen finden sich in Hagen im Bremischen und sind mit Bussen in 15 Minuten erreichbar.
Die attraktiven, nahegelegenen Ohlenstedter Quellseen sorgen an warmen Sommertagen für willkommene Abkühlung
Die BAB 27 ist in 10 Minuten erreichbar. In der Bremer Innenstadt sind sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten, in Bremerhaven in ca.35 Minuten.

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Sandra Feuerborn

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