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NEU: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf Traumgrundstück in Bestlage!

Hagen, Einfamilienhaus

Wohnfläche125 m²
Zimmer
Grundstücksfläche665 m²
Kaufpreis157.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 157.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 665 m²
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1968
Zustand Sanierungsbedürftig

Sonstiges

Haustiere Nein
Objektnummer 021277NI
Objekt-ID FIO-10515596300
Anbieter-ID 620300


Objektbeschreibung

UPDATE: Aufgrund der großen Nachfrage müssen Sie sich leider für einen Besichtigungstermin auf Wartezeiten einstellen.
Bitte beachten Sie die BESICHTIGUNGSVORAUSSETZUNGEN unter den sonstigen Angaben!

Weitere aussagekräftige Bilder, Detailinformationen, die Adresse und auch die Grundrisse erhalten Sie mit unserem vollständigen Web-Exposee. Einfach online auf der Immobilienplattform anfordern!
Anfragen, die uns freitags erreichen werden in der Regel montags beantwortet.

Das Highlight dieser Immobilie ist ganz klar das große Grundstück in beneidenswerter Lage.
Das im Holzständerwerk gebaute Haus wartet auf neue Eigentümer, die es sich zu Ihrem Traum von Wohnen modernisieren bzw. sanieren und aus dem Dornröschenschlaf erwecken.
Aktuelle Aufteilung:
EG: Flur, 4 Zimmer, davon ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, Küche, Badezimmer, separates Gäste-WC.
DG: Flur, 2 Zimmer, weiteres Bad
Teilkeller mit Heiztherme
Die original Baubeschreibung und Detailinformationen zum Außenwandaufbau und den verwendeten Baumaterialien liegen vor. Da es sich um ein Fertighaus handelt ist es wichtig zu erwähnen, dass aus den Originalbeschreibungen nichts darüber zu entnehmen ist, dass beim Bau asbesthaltige Baustoffe und/oder Materialien verwendet wurden.
Der aktuelle Bebauungsplan kann gerne zur Verfügung gestellt werden für diejenigen, die mit einer Neubebauung auf diesem wunderbaren Grundstück liebäugeln.


Sonstiges

Fordern Sie bitte bei Interesse das Exposee bei uns über die Plattform an, auf der Sie die Immobilie gefunden haben. Sie erhalten eine Email mit Zugang zum vollständigen Web Exposee mit Adresse, Grundriss und ggfs. weiteren Bildern, nachdem Sie die die Haken beim Maklervertrag gesetzt haben. Nach dieser Bestätigung können Detailinformationen zur Verfügung gestellt und Fragen beantwortet werden.
Weitere BESICHTIGUNGSVORAUSSETZUNGEN:
- machen Sie sich mit den Details im Exposee vertraut und überprüfen es auf Ihre persönlichen Ausschlusskriterien.
- überprüfen Sie bitte auch die Lage ob diese für Sie in Frage kommt. Idealerweise direkt vor Ort, falls Sie in der näheren Umgebung wohnen.
- vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermins, hätten wir gerne rückversichert, dass Ihrer Finanzierung nichts im Wege steht. Wenn Sie noch keine Musterfinanzierung durchlaufen haben, empfehle ich Ihnen für einen zeitnahen Termin meinen sehr engagierten und kundenorientierten Kollegen Herrn Peter Göbbels von der LBS, der in diesen Zeiten auch online-Beratungen im Videochat anbietet.
Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, lassen Sie uns das ebenfalls gerne wissen. Wir freuen uns, Sie dabei zu unterstützen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Aussenansichten Blick vom Garten auf Haus und Terrasse Hauseingang Flurbereich im Eingang Eines der Zimmer im EG mit Fußleistenheizung Geräumiges Wohnzimmer Drittes  Zimmer im EG Viertes, etwas kleineres  Zimmer im EG Küche mit Durchreiche ins Wohzimmer Wannenbad im EG Gäste-WC im EG mit Waschmaschinenanschluss Aufgang ins DG Eines von zwei großen Zimmern im DG Zweites großes Zimmer im DG Duschbad im DG mit Bidet Flurbereich im DG Vorderer Bereich des Grundstücks Aussenansichten ImageneuExp

Energiepass

Gültig bis 18.08.2031
Primär Energieträger Öl
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1968
Ausstellungsdatum 19.08.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


In äußerst gefragter und auch zentraler Lage in Hagen, haben Sie hier kurze Wege zu allen Möglichkeiten, die Hagen für ein komfortables Wohnen und Leben bietet. Eingebettet in ein gewachsenes, ruhiges Wohngebiet in netter Nachbarschaft werden Sie sich hier sicherlich wohlfühlen!
Hagen im Bremischen erfreut sich wachsender Beliebtheit und
verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Lebens. Hier finden Sie Supermärkte, Einzelhandel, Kindergärten, verschiedene Schulformen, sowie auch verschiedene Ärzte. Naherholung finden Sie im direkten, angrenzenden Umland, geprägt von Natur und Idylle. Die gute Verkehrsanbindung an die BAB27 und auch die gut ausgebauten Landes- bzw. Kreisstraßen Richtung Bremervörde-Stade-Hamburg sowie Bremerhaven-Süd und Bremen-Nord bringen Sie schnell ans Ziel.

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Sandra Feuerborn

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