Neubau - Doppelhaushälfte in Sackgassenlage 49434 Neuenkirchen-Vörden
Neuenkirchen-Vörden, Doppelhaushälfte
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Der Neubau ist modern geschnitten und hält mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR und Abstr auf ca 90qm Wohnfläche viel Platz bereit.
Es gibt eine großzügige Terrasse und genug uneinsehbare und eingezäunte Gartenfläche auf ca 306qm des insgesamt 925m² großen Grundstücks, daß in einer ruhigen Siedlung am Ende einer Sackgasse in Neuenkirchen liegt.
Sie verfügen über eine Garage und einen weiteren Stellplatz.
Die Wohnung ist (noch) vermietet , steht aber zur Eigennutzung demnächst zur Verfügung.
Näheres hierzu besprechen wir gerne auch persönlich.
Diese Immobilie passt nicht zu Ihnen?
Nennen Sie uns gerne Ihre Suchkriterien, dann finden wir gerne das richtige Domizil für Sie.
Schauen Sie unsere Immobilienangebote auch auf den Internetseiten www.LBS-Immobilienprofis.de an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 10.200,00 |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 23 m² |
| Grundstücksfläche | 306 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 20 |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Neuwertig |
Sonstiges
| Objektnummer | 025766NI |
| Objekt-ID | FIO-10516723410 |
| Anbieter-ID | 610400 |
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde erst 2021um diese Doppelhaushälfte erweitert.Der Neubau ist modern geschnitten und hält mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR und Abstr auf ca 90qm Wohnfläche viel Platz bereit.
Es gibt eine großzügige Terrasse und genug uneinsehbare und eingezäunte Gartenfläche auf ca 306qm des insgesamt 925m² großen Grundstücks, daß in einer ruhigen Siedlung am Ende einer Sackgasse in Neuenkirchen liegt.
Sie verfügen über eine Garage und einen weiteren Stellplatz.
Die Wohnung ist (noch) vermietet , steht aber zur Eigennutzung demnächst zur Verfügung.
Näheres hierzu besprechen wir gerne auch persönlich.
Sonstiges
Weitere Informationen fordern Sie gerne an in einem persönlichen Gespräch per Telefon oder schreiben Sie uns eine Nachricht.Diese Immobilie passt nicht zu Ihnen?
Nennen Sie uns gerne Ihre Suchkriterien, dann finden wir gerne das richtige Domizil für Sie.
Schauen Sie unsere Immobilienangebote auch auf den Internetseiten www.LBS-Immobilienprofis.de an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 09.08.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | B |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| Ausstellungsdatum | 10.08.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Die Immobilie liegt im Süden des Landkreises Vechta in zentraler und dennoch ruhiger Siedlungsrandlage des idyllischen Neuenkirchens. In unmittelbarem Umfeld kaufen Sie ein und erledigen die Dinge des täglichen Alltags fußläufig oder mit dem Rad. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Reichweite zum Objekt, ebenso wie Banken, Apotheken und Ärzte.
Umliegende Städte und Gemeinden sind Damme, Bersenbrück und Holdorf. In ca 15 Autominuten erreichen Sie diese. Die nächst größere Stadt ist mit Osnabrück im Süden über die BAB A1 schnell zu erreichen. Mit der Nähe des Objektes zum Bahnhof bringt Sie die Nordwestbahn ebenfalls nach Osnabrück oder auch über diverse Haltestellen in Städten des Landkreises Vechta nach Bremen zu den nächst größeren Bahnhöfen. .
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