Neubau in beliebter Wohnsiedlung von Schloß Holte-Stukenbrock (Sende)
Schloß Holte-Stukenbrock, Doppelhaushälfte
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Bei der Planung der zwei Wohneinheiten in konventionell massiver Bauweise, wurde neben optimalen Aufteilung der Räumlichkeiten ebenso großen Wert auf die energetische Optimierung (KfW-55-Standard) gelegt. So ist unter anderem eine Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit XXX-Verglasung wie auch eine Energieeffiziente Dämmung von Fassaden und Dach, Bestandteil unseres Angebots.
Im EG gelangen Sie vom Flur aus in das Gäste -WC, den Hauswirtschaftsraum und zu guter Letzt in den hellen und großen Wohnraum mit integrierter offener Küche, einen Ess- und Wohnbereich von dem Sie auf die nach Süden hin ausgerichtete Sonnenterrasse geraten.
Im OG befinden sich zwei nahezu gleichgroße Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Familienbadezimmer. Als Highlight finden Sie im Dachgeschoss das geräumige Studio, welches sich nach Ihren individuellen Wünschen nutzen lässt.
Bequem gelöst: Ihre PKWs parken Sie direkt am Haus, die Stellfläche wird entsprechend vorbereitet.
Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche berücksichtigen wir gerne, soweit das Baurecht diese zulässt. Ob eine andere Aufteilung, Ausstattung oder auch ein Anteil an Eigenleistungen - alles ist möglich!
Eine zeitgemäße Energietechnik und Bauweise zur optimalen Finanzierungsgestaltung ist dabei selbstverständlich. Gerne prüfen wir auch, ob Sie Anspruch auf Fördermittel des Landes NRW haben (abhängig vom Einkommen).
Die Gestaltung der Außenanlage ist im Angebot nicht inkludiert.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 485.000 € |
| Käuferprovision | 3168 EUR (inkl. MwSt.) |
| Kaufpreis qm | 3.540,15 |
Ausstattung
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 137 m² |
| Grundstücksfläche | 203 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Erstbezug |
Sonstiges
| Objektnummer | 120828NW |
| Objekt-ID | FIO-10516248850 |
| Anbieter-ID | 341100 |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr Ihnen diesen attraktiven und modernen Neubau in Form von zwei Doppelhaushälften auf annähernd gleich großen Grundstücken anbieten zu dürfen.Bei der Planung der zwei Wohneinheiten in konventionell massiver Bauweise, wurde neben optimalen Aufteilung der Räumlichkeiten ebenso großen Wert auf die energetische Optimierung (KfW-55-Standard) gelegt. So ist unter anderem eine Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit XXX-Verglasung wie auch eine Energieeffiziente Dämmung von Fassaden und Dach, Bestandteil unseres Angebots.
Im EG gelangen Sie vom Flur aus in das Gäste -WC, den Hauswirtschaftsraum und zu guter Letzt in den hellen und großen Wohnraum mit integrierter offener Küche, einen Ess- und Wohnbereich von dem Sie auf die nach Süden hin ausgerichtete Sonnenterrasse geraten.
Im OG befinden sich zwei nahezu gleichgroße Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Familienbadezimmer. Als Highlight finden Sie im Dachgeschoss das geräumige Studio, welches sich nach Ihren individuellen Wünschen nutzen lässt.
Bequem gelöst: Ihre PKWs parken Sie direkt am Haus, die Stellfläche wird entsprechend vorbereitet.
Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche berücksichtigen wir gerne, soweit das Baurecht diese zulässt. Ob eine andere Aufteilung, Ausstattung oder auch ein Anteil an Eigenleistungen - alles ist möglich!
Eine zeitgemäße Energietechnik und Bauweise zur optimalen Finanzierungsgestaltung ist dabei selbstverständlich. Gerne prüfen wir auch, ob Sie Anspruch auf Fördermittel des Landes NRW haben (abhängig vom Einkommen).
Sonstiges
(Keller oder Teilkeller auf Wunsch und gegen Aufpreis möglich.)Die Gestaltung der Außenanlage ist im Angebot nicht inkludiert.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektlage
Ihr neues Traumhaus liegt in einer beliebten Wohnsiedlung, im Ortsteil Sende von Schloß Holte-Stukenbrock.
Ihre ruhigen Abende sind garantiert, da durch die Sackgassenlage kein Durchfahrtsverkehr zu erwarten ist.
Fußläufig sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Discounter, Bäckerei, Gaststätte, Pizzeria, Café und ebenso soziale Einrichtungen wie Kindertagesstätte, Kindergarten, und Grundschule zu erreichen.
Des weiteren befindet sich auch ein Reiterhof in der Nachbarschaft.
Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
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Ihr Ansprechpartner
Matthias Proske
Immobilienberater