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Neubauwohnung in Jülich - Festpreis 345.000,- €

Jülich, Erdgeschosswohnung

Wohnfläche105 m²
Zimmer
Kaufpreis345.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 345.000 €
Käuferprovision Provisionsfrei

Ausstattung

Bad Dusche
Heizung Fussbodenheizung
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 105 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1

Zustand

Baujahr 2022
Zustand Erstbezug

Sonstiges

Haustiere Nein
Objektnummer 110085NW
Objekt-ID FIO-10514904640
Anbieter-ID 140600


Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen, TÜV geprüften Neubaumaßnahme handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen in einem KfW Effizienzhaus 55.

Die ca. 105,14 m² Wohnfläche teilen sich auf in 3 Zimmer, offene Küche, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Terrasse. Der Fahrradabstellraum befindet sich neben den PKW-Stellplätzen.

Die moderne, barrierefreie Wohnung bietet Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung: Kapitalanlage, Altersruhesitz oder die erste eigene Immobilie für junge Leute.

Über die Ausstattungsmerkmale informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.


Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor.

Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.

Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Übrigens:
Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns an!

Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02461-97900.

LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Möblierungsbeispiel Grundriss Möblierungsbeispiel aktueller Baufortschritt aktueller Baufortschritt aktueller Baufortschritt aktueller Baufortschritt Anzeige Anzeige Anzeige


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Objektlage


Das Objekt wird im Jülicher Osten erstellt. Die Entfernung zum Stadtkern beträgt ca. 1 km. Weitere beispielhafte Entfernungen:

Nähe Forschungszentrum: 4,0 km, Nähe Technologiezentrum: 1,7 km, Nähe Brainergy Park Jülich: 2,8 km, Netto Filiale: 0,5 km, Aldi Filiale: 0,7 km, Lidl Filiale: 1,1 km, Kita Sonnenschein: 0,3 km

Herzlich willkommen in Jülich!

Die Stadt Jülich liegt im nördlichen Bereich des Kreises Düren, in der Mitte des Städtedreiecks Aachen, Köln und Düsseldorf. "Historische Festungsstadt", "moderne Forschungsstadt", „Stadt im Grünen“, „Einkaufsstadt“, Renaissancestadt“, „Herzogstadt“ und „kinder- und familienfreundliche“ Stadt beschreiben Jülich, eine Stadt mit ca. 33.000 Einwohnern, mit deutlichem Wachstumspotenzial. Der Strukturwandel mit #brainergypark, #wasserstoffstandort, #fraunhofergesellschaft, #helmholtzcluster, #breitbandausbau zeigt beste Perspektiven für Arbeitsplätze der Zukunft in Jülich und Wachstum der Herzogstadt.

Jülich, ein Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Jülich hat alles, was für das Leben in einer Stadt wichtig ist: freundliche Wohnviertel, gesäumt von Grün, mit Spielplätzen, Kindergärten, alle Schularten, ein breites Einzelhandelsangebot und nicht zuletzt auch die medizinische Versorgung inkl. Krankenhaus.
Als Publikumsmagnet hat sich der Brückenkopf-Park etabliert.
Mit dem Forschungszentrum, dem Technologiezentrum, dem Campus der Fachhochschule AC und dem solar-thermischen Versuchskraftwerk sowie dem Brainergy-Park verfügt Jülich über eine einzigartige Forschungs- u. Wissenschaftsdichte, von der die ortsansässige Wirtschaft im höchsten Maße partizipiert.

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Andrea Pape

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