Neuer Preis! 3 Z/K/B Eigentumswohnung mit Siedlungsblick - Borssum
Emden, Etagenwohnung
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Die Wohnfläche von ca. 75qm verteilt sich auf 3 Zimmer.
Über den Flur können Sie alle Zimmer dieser Eigentumswohnung erreichen. Ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit direkter Anbindung an einem ca. 8 qm großen Balkon laden zum verweilen ein. Genügend Platz bieten auch die beiden Schlafräume mit einem schönen Ausblick über die Siedlung. Das Badezimmer ist separat vom WC getrennt. Eine charmante Küchenzeile rundet das Angebot ab.
Die Wohnung steht momentan frei und ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger interessant. Die Nebenkostenvorrauszahlung beläuft sich auf 283,35€.
Eine genaue Aufstellung über das „Hausgeld“ finden Sie im detaillierten Web-Expose.
Fotos der Wohnung können gerne auf Anfrage versendet werden.
Miteigentumsanteil:40,81/10.000
Grundstück: ca 29 qm
Parkplätze findet man reichlich rund um das Gebäude und ein Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche.
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 68.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen (soll) | 4.752,00 |
| Kaufpreis qm | 1.066,67 |
| Nettorendite | 6,99 |
Ausstattung
| Heizung | Fern |
| Gartennutzung | Nein |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 75 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 8 |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 026427NI |
| Objekt-ID | FIO-10516865560 |
| Anbieter-ID | 610500 |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnkomplexes, welches im Jahre 1970 erbaut wurde.Die Wohnfläche von ca. 75qm verteilt sich auf 3 Zimmer.
Über den Flur können Sie alle Zimmer dieser Eigentumswohnung erreichen. Ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit direkter Anbindung an einem ca. 8 qm großen Balkon laden zum verweilen ein. Genügend Platz bieten auch die beiden Schlafräume mit einem schönen Ausblick über die Siedlung. Das Badezimmer ist separat vom WC getrennt. Eine charmante Küchenzeile rundet das Angebot ab.
Die Wohnung steht momentan frei und ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger interessant. Die Nebenkostenvorrauszahlung beläuft sich auf 283,35€.
Eine genaue Aufstellung über das „Hausgeld“ finden Sie im detaillierten Web-Expose.
Fotos der Wohnung können gerne auf Anfrage versendet werden.
Miteigentumsanteil:40,81/10.000
Grundstück: ca 29 qm
Parkplätze findet man reichlich rund um das Gebäude und ein Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 24.02.2029 |
| Primär Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| Ausstellungsdatum | 25.02.2019 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Objektlage
Lebensmittelgeschäfte, Apotheken sowie Restaurants und Parks befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
Des Weiteren befinden sich mehrere Freizeitanlagen im näheren Umfeld, wie das ortsbekannte Borssumer Freibad.
Kinder, Jugendliche und Sportbegeisterte können vom direkten Vereinsleben profitieren und freuen sich über den „SV Blau-Weiß Emden-Borssum“, dessen Sportanlage in wenigen Fahrradminuten schnell erreichbar ist.
Zudem befinden sich das „Kinnerhuus Middenmang Borssum“ und die „Westerburg-Grundschule“, sowie eine Oberschule im Umkreis.
Das nahegelegene Emsufer lädt zu längeren Spaziergängen ein und bietet eine perfekte Joggingstrecke.
Bildung - Spaß - Sport bilden das Kredo dieses Ortsteils
Der Emder Ortsteil ist hervorragend angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie einer schnell zu erreichenden Autobahn.
Die Innenstadt ist zudem in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangebote.
Mit dem Emder Hauptbahnhof sind Tourismusziele, wie Norddeich oder den Ostfriesischen Inseln, nur ein Katzensprung entfernt.
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