NEUER PREIS !!! Bungalow mit 4 Zimmern und großem Garten mit Pool
Hoppegarten, Bungalow
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Hier erwartet Sie in einer ruhigen Anliegerstraße ein massiv erbauter Bungalow mit Teilkeller. Mit seinen 4 Zimmern bietet er ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Besonders begeistern wird Sie der große, gepflegte Garten mit Pool, der im Sommer für Erfrischung sorgt.
Eine große Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein und bietet einen schönen Blick in den Garten. Ein eigener Brunnen sorgt eine für kostengünstige Gartenbewässerung!
Das Haus wünscht sich fleißige Hände, die es wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen.
Das Dach wurde in den 90er Jahren erneuert und die Fassade erhielt 2000 eine Wärmedämmung. Die Fenster wurden ebenfalls in den 90er Jahren überwiegend erneuert.
Ihr Auto parken Sie bequem im Carport. Ein Gartenhäuschen aus Metall steht für Gartengeräte zur Verfügung.
Besichtigungen finden erst nach einem Finanzcheck durch die LBS statt!
- Küche mit Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Spüle mit Dunstabzugshaube
- Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Fenster
- neue Gaszentralheizung von 2018
- Teilkeller ca. 50 qm
- Carport
- Gerätehaus von Biohort
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Carport |
| Swimmingpool | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Parkett, Linoleum |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksfläche | 800 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 25 |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1982 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 136539B |
| Objekt-ID | FIO-10517578140 |
| Anbieter-ID | 644400 |
Objektbeschreibung
Willkommen im neuen Zuhause!Hier erwartet Sie in einer ruhigen Anliegerstraße ein massiv erbauter Bungalow mit Teilkeller. Mit seinen 4 Zimmern bietet er ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Besonders begeistern wird Sie der große, gepflegte Garten mit Pool, der im Sommer für Erfrischung sorgt.
Eine große Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein und bietet einen schönen Blick in den Garten. Ein eigener Brunnen sorgt eine für kostengünstige Gartenbewässerung!
Das Haus wünscht sich fleißige Hände, die es wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen.
Das Dach wurde in den 90er Jahren erneuert und die Fassade erhielt 2000 eine Wärmedämmung. Die Fenster wurden ebenfalls in den 90er Jahren überwiegend erneuert.
Ihr Auto parken Sie bequem im Carport. Ein Gartenhäuschen aus Metall steht für Gartengeräte zur Verfügung.
Besichtigungen finden erst nach einem Finanzcheck durch die LBS statt!
Beschreibung Ausstattung
- Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zur Terrasse- Küche mit Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Spüle mit Dunstabzugshaube
- Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Fenster
- neue Gaszentralheizung von 2018
- Teilkeller ca. 50 qm
- Carport
- Gerätehaus von Biohort
Energiepass
Endenergieverbrauch
138,6 kWh/(m²a)
138,6 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 03.11.2032 |
| Energieverbrauchkennwert | 138,60 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1983 |
| Ausstellungsdatum | 04.11.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Willkommen in der charmanten Gemeinde Hoppegarten, die direkt an die Berliner Bezirke Treptow-Köpenick und Marzahn-Hellersdorf grenzt. Der Ortsteil Waldesruh, in dem sich Ihre zukünftige Immobilie befindet, liegt nur wenige Querstraßen außerhalb Berlins und bietet Ihnen somit die Vorzüge der Großstadt in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde trägt seit 2018 den Namen „Rennbahngemeinde“, und wer die wunderschöne Rennbahn in Dahlwitz-Hoppegarten kennt, weiß um die reizvolle Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie die Berliner City in nur 30 Minuten erreichen können. Auch die Anbindung zur Autobahn ist optimal. Das Grundstück selbst liegt ruhig in einer kleinen Seitenstraße und ist westlich ausgerichtet.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
Das Exposé nebst Fotos und Anlage dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient allein der beurkundete Kaufvertrag.Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer bzw.wurden aus den vorliegenden Objektunterlagen entnommen.
Die LBS Nordwest Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Sie benötigen eine Marktpreiseinschätzung, Hilfe beim Objektverkauf oder einem Immobilientausch. Sprechen Sie mich gern an. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 0172 3283432 oder schreiben mir eine Nachricht an sabine.meissner@beratung.lbs-nw.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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