Haus in Hille kaufen
Neuwertiger Bungalow in Hille- Oberlübbe!
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Das große Badezimmer überzeugt mit seiner Ausstattung: Zwei Waschbecken, eine Badewanne, sowie eine ebenerdige Dusche sorgen für den frischen Start in den Tag. Ein Gäste-WC ist zusätzlich im Haus vorhanden.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein und präsentiert sich mit stilvollem Design, sowie durchdachter Funktionalität. Die Küche kann gegen einen Aufpreis mit übernommen werden – die ideale Option für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand sofort durchstarten möchten. Direkt von der Küche aus, können Sie nach draußen an die frische Luft gehen. Hier haben Sie die perfekte Möglichkeit eine Terrasse nach Ihren Vorstellungen zu errichten!
- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
- Fußbodenheizung
Auch hinter den Kulissen überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte und hochwertige technische Ausstattung. Hier wird modernes Wohnen auf komfortable und energieeffiziente Weise ermöglicht.
Großzügige dreifachverglaste Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht und sorgen zugleich für eine ausgezeichnete Wärmedämmung. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für eine wohlige Wärme und wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt - Keine kalten Füße, keine Heizkörper im Wohnbereich.
Ein weiteres Plus ist die an die Heizungsanlage integrierte Lüftungsanlage, die für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt. So genießen Sie stets ein gesundes Raumklima bei optimaler Luftqualität.
Die technische Ausstattung verbindet Komfort und Energieeffizienz – ganz im Sinne eines modernen und nachhaltigen Lebensstils.
Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und kann bei Besichtigungen eingesehen werden.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Elektro |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 114 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2011 |
| Zustand | Neuwertig |
Sonstiges
| Objekttyp | Bungalow |
| Objektnummer | 152636NW |
| Objekt-ID | FIO-10518032050 |
| Anbieter-ID | 341300 |
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow wurde 2011 auf einem ca. 500 m² großen Grundstück errichtet. Auf ca. 114 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei gemütlichen Schlafzimmern, die ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt – Perfekt für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden.Das große Badezimmer überzeugt mit seiner Ausstattung: Zwei Waschbecken, eine Badewanne, sowie eine ebenerdige Dusche sorgen für den frischen Start in den Tag. Ein Gäste-WC ist zusätzlich im Haus vorhanden.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein und präsentiert sich mit stilvollem Design, sowie durchdachter Funktionalität. Die Küche kann gegen einen Aufpreis mit übernommen werden – die ideale Option für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand sofort durchstarten möchten. Direkt von der Küche aus, können Sie nach draußen an die frische Luft gehen. Hier haben Sie die perfekte Möglichkeit eine Terrasse nach Ihren Vorstellungen zu errichten!
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
- Fußbodenheizung
Auch hinter den Kulissen überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte und hochwertige technische Ausstattung. Hier wird modernes Wohnen auf komfortable und energieeffiziente Weise ermöglicht.
Großzügige dreifachverglaste Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht und sorgen zugleich für eine ausgezeichnete Wärmedämmung. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für eine wohlige Wärme und wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt - Keine kalten Füße, keine Heizkörper im Wohnbereich.
Ein weiteres Plus ist die an die Heizungsanlage integrierte Lüftungsanlage, die für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt. So genießen Sie stets ein gesundes Raumklima bei optimaler Luftqualität.
Die technische Ausstattung verbindet Komfort und Energieeffizienz – ganz im Sinne eines modernen und nachhaltigen Lebensstils.
Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und kann bei Besichtigungen eingesehen werden.
Energiepass
Endenergieverbrauch
23,1 kWh/(m²a)
23,1 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 06.05.2035 |
| Energieverbrauchkennwert | 23,10 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Elektroenergie |
| Wertklasse | A+ |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2009 |
| Ausstellungsdatum | 07.05.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Gemeinde Hille liegt im Herzen des Mühlenkreises Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen und bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und zentraler Lage. Eingebettet zwischen dem sanften Nordhang des Wiehengebirges und der weiten Norddeutschen Tiefebene erstreckt sich das Gemeindegebiet über rund 103 km² und wird vom Mittellandkanal durchzogen.Die Umgebung zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft aus: sanfte Hügel, malerische Täler und grüne Wiesen prägen das Bild. Die Nähe zum Wiehengebirge und zum Mindener Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Trotz der ruhigen Lage ist Hille hervorragend angebunden: Die Städte Minden, Lübbecke, Espelkamp und Bad Oeynhausen sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten urbaner Zentren zu verbinden.
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sonstige Angaben
Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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