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Oldendorf: Traumhafte Neubau-Doppelhaushälfte

Oldendorf, Doppelhaushälfte

Wohnfläche125 m²
Zimmer
Grundstücksfläche595 m²
Kaufpreis455.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 455.000 €
Käuferprovision Provisionsfrei

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizung Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Stellplatzart Garage
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Offener Kamin Ja
Bauweise Massiv
Energietyp Neubaustandard

Flächen

Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 595 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2

Zustand

Baujahr 2023
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 023884NI
Objekt-ID FIO-10516348550
Anbieter-ID 610400


Objektbeschreibung

Diese Neubau Doppelhaushälfte entsteht im Rahmen des Wohnbauprojektes "Wohnpark Oldendorf" direkt im Ortszentrum. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral. Die Häuser werden in hochwertiger und energieeffizienter Bauweise nach KfW 55 errichtet und erfüllen alle Anforderungen eines Niedrigenergiehauses mit hohen Energieeinsparungen. Hierzu gehören die optimale Wärmedämmung der Außenwände und des Daches, die dreifach verglasten Fenster und die Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Alle Räume werden per Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt. Alle Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Jede Haushälfte hat ca. 125qm Wohnfläche mit guter Aufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes helles Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und offener Küche, ein Gäste-WC, ein Arbeits/Gästezimmer, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und die Diele mit Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei schön geschnittene Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie der Zugang zur traumhaften Dachterrasse.

Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen. Gerne stellen wir Ihnen Ihr neues Zuhause auf der Baustelle vor.
Der Baubeginn ist für den Oktober 2022 und die Fertigstellung zum 01.05.2023 geplant.
Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
DHH außen DHH außen Vogelperspektive


Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Oldendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen und Mitglied der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten. Eingebettet in einer abwechslungsreichen, naturbelassenen Landschaft zwischen Geest, Marsch und Moor. Neben dem gleichnamigen Hauptort gehören auch die Ortslagen Kaken, Timmerlade, Sunde, Weißenmoor und Siedlung Oldendorf zur Gemeinde.

Das Schulzentrum Oldendorf umfasst Grund-, Haupt- und Realschule sowie einen Kindergarten.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, etc. befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Oldendorf hat über die L 114 sowohl Anschluss an die B 73 in Himmelpforten, die nach Stade und Hamburg führt, wie auch an die B 74 in Elm, in Richtung Bremervörde.

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Rolf Lottmann

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