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Pension in Braunlage Ruhige Lage direkt am Waldrand

Braunlage

Wohnfläche85 m²
Grundstücksfläche1.275 m²
Kaufpreis780.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 780.000 €
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche 85 m²
Grundstücksfläche 1.275 m²

Zustand

Baujahr 1964
Zustand -

Sonstiges

Haustiere Nein
Objektnummer 020963NI
Objekt-ID FIO-10515557720
Anbieter-ID 630500


Objektbeschreibung

Braunlage befindet sich im Harz südlich des Brockens umrahmt vom Nationalpark Harz in einer Höhenlage von 550 m ü. NHN im Ort und bis 971 m ü. NHN auf dem Wurmberg. In den letzten Jahren ist die Attraktivität des Westharzes und damit auch von Braunlage durch hohe Investitionen in Beherbergungs- und Gastronomiebetriebe sowie Freizeitangebote und Infrastruktur stark gesteigen. Dies führte in Braunlage in der Vergangenheit zu regelmäßig wachsenden Besucher- und Übernachtungszahlen.

Die Pension liegt am östlichen Ortsrand von Braunlage in attraktiver Lage am Wald. Spaziergänge oder Wanderungen können vor der Tür begonnen werden. Die Lage ist sehr ruhig, es ist auschließlich Anliegerverkehr vorhanden. In das Zentrum von Braunlage sind es nicht mehr als 10 Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Hallen- und Freizeitbad Braunlage.

- 10 Einzel- und Mehrbettzimmer mit Bad und zum Teil mit Balkon und Pantry-Küche
- Frühstücks- und Aufenthaltsraum
- große Gästeterrasse
- ausreichender Parkraum
- Garage für z. B. Motorräder
- Wirtschafts- und Lagerräume

- Privatwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, eigener Parkplatz


Sonstiges

Hat Sie diese gepflegte Pension in bester Braunlager Lage angesprochen? Gern vereinbaren wir nach Sichtung unseres Exposés mit Grundriss und weiteren Details einen individuellen Besichtigungstermin.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Außenansicht 1 Außenansicht 2 Außenansicht 3 Sonnenterrasse Ausblick

Energiepass

Gültig bis 28.06.2021
Primär Energieträger Gas, Elektroenergie
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1964
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Die Lage beschreiben die Karte im Anhang und Google-Maps besser als es mit vielen Worten möglich wäre. Daher nur so viel:

Braunlage ist ein attraktiver Urlaubs- und Ausflugsort mit einem umfassenden Freizeit- und Gastronomieangebot. Als Bewohner des Ortes findet man alle wichtigen Infrastrukturellen Einrichtungen sowie KiTa und Schulen in Ort.

Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
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LBS Immobilien GmbH NordWest
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Carsten Burkart

Immobilienberater

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