Perfekte Kombination - Einfamilienhaus in Lamersdorf mit schönem Garten
Inden, Doppelhaushälfte
zurück
Eine Entsorgung von Altanlagen in Form von fossilen Brennstoffen erübrigt sich. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC sowie die Küche mit Zugang zum Garten mit einer überdachten Terrasse. Im Ausgebauten Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne ausgestattet. Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch 2 Garagen mit einer Montagegrube ergänzt. Selbstredend inklusive 3 Stellplätze vor Garagen und Auffahrt. Eine Garage ist extra Lang und bietet neben einem befestigten Luftkompressor einen 400 V Anschluss für stärkste Maschinen. Im Naturnahen Gartenbereich befindet sich auch ein Gartenhaus zur Unterbringung diverser Gartengeräte, Fahrräder, Freizeitartikel.
Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.
Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Übrigens:
Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns an!
Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02421-28700.
LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 240.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Heizung | Elektro |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Internetanschluss | 1000 Mbit/s |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 733 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | Teil-/Vollrenovierungsbed. |
Sonstiges
| Objektnummer | 125443NW |
| Objekt-ID | FIO-10516801520 |
| Anbieter-ID | 140600 |
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche von 80 m² verteilt sich auf die 4 Zimmer der Immobilie. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen. Das Haus verfügt über eine Nachtspeicherheizung, welche mit Strom betrieben und im günstigen Niedertarif (NT) aufgeladen wird. Da das Objekt, inklusive Garagenüberdachung, über genügend Fläche und eine gute Ausrichtung verfügt, lassen sich zukunftsweisende Solarmodule in die gesamte Stromeinspeisung integrieren.Eine Entsorgung von Altanlagen in Form von fossilen Brennstoffen erübrigt sich. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC sowie die Küche mit Zugang zum Garten mit einer überdachten Terrasse. Im Ausgebauten Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne ausgestattet. Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch 2 Garagen mit einer Montagegrube ergänzt. Selbstredend inklusive 3 Stellplätze vor Garagen und Auffahrt. Eine Garage ist extra Lang und bietet neben einem befestigten Luftkompressor einen 400 V Anschluss für stärkste Maschinen. Im Naturnahen Gartenbereich befindet sich auch ein Gartenhaus zur Unterbringung diverser Gartengeräte, Fahrräder, Freizeitartikel.
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte und eine Auswahl an Bildern dieses Grundstücks in einem persönlichen Gespräch vor.Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.
Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Übrigens:
Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns an!
Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02421-28700.
LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 02.06.2033 |
| Primär Energieträger | Elektroenergie |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
| Ausstellungsdatum | 02.06.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Objektlage
Die Gemeinde Inden liegt ca.18 km von der Stadt Jülich und ca.14 km vom Kreis Düren entfernt. Die A4 verläuft neben Inden in die Richtungen Aachen, Eschweiler und Düren, Köln. Um auf die A44 zu gelangen, werden 4 km auf der A4 Richtung Aachen gefahren. Die A44 führt nach Aachen, Aldenhoven, Koslar und Mönchengladbach.
Zu der Gemeinde gehören die Ortschaften Frenz, Inden/Altdorf, Lamersdorf, Lucherberg und Schophoven. Dort leben rund 7.000 Menschen auf einer Gemeindefläche von ca. 35,92 qkm.
Sehenswertes gibt es zum einen in Inden/Altdorf, dort befindet sich die Straße Gut Lützeler. Außerdem kann man in Inden/Altdorf auf der Merödgener Straße von einem Aussichtspunkt aus den Tagebau Inden sehen. In Schophoven steht Gut Müllenark, oder auch Burg Müllenark genannt. Auf der Abraumhalde Goltsteinkuppe bei Lucherberg, kann man seit 2009 auf den Indemann und hat eine spektakulären Rundumblick auf das Indeland. Zwischen Lamersdorf und Kirchberg liegt die Indeaue, die zu Rad- und Wanderwege entlang des Baches zu ausgedehnten Touren einlädt. Mit dem Angelschein kann im Lucherberger See geangelt und anschließend in der Grillhütte gegrillt werden.
Die Gemeinde hat fünf Kindergärten, drei in der Trägerschaft der Gemeinde und zwei in der Trägerschaft der katholischen Kirche. Zudem gibt es zwei Gemeinschaftsgrundschulen, eine Hauptschule in Ganztagsform, ein Jugendheim namens „Quo Vadis“. Zum einen gibt es die Freiwillige Feuerwehr der Gemeinde Inden und zum anderen die Jugendfeuerwehr mit einem eigenen Internetangebot. Mehrere Sportstätten, von Turnhallen bis hin zu Schießsportanlagen stehen außerdem zur Verfügung. In den einzelnen Ortschaften befinden sich jeweils mehrere Kinderspielplätze.
Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
zurück
