Prachtvolles Dreifamilienhaus im schönen Herford
Herford, Mehrfamilienhaus
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Insgesamt besitzt diese großzügige Immobilie 11 Zimmer, 4 moderne Badezimmer, sowie 3 helle Küchen.
Durch die großzügige Aufteilung können Sie dieses traumhafte Objekt sowohl selbst nutzen, als auch als Kapitalanlage wunderbar vermieten!
Das Objekt ist vollunterkellert, wodurch dieser Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.
Um das Angebot abzurunden, befindet sich auf dem Grundstück ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark, welcher sich in drei Garagen, sowie 3 Stellplätzen auszeichnet.
Ein Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 475.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
Gartennutzung | Ja |
Flächen
Wohnfläche | 260 m² |
Grundstücksfläche | 1.700 m² |
Gesamtfläche | 260 |
Vermietbare Fläche | 260 |
Anzahl Zimmer | 11.0 |
Anzahl Stellpätze | 6 |
Anzahl Badezimmer | 4 |
Wohneinheiten | 3 |
Zustand
Baujahr | 1955 |
Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
Objektnummer | 119391NW |
Objekt-ID | FIO-10516079430 |
Anbieter-ID | 341300 |
Objektbeschreibung
Errichtet wurde dieses Dreifamilienhaus im Jahr 1955 auf einem ca. 1700 m² großen Grundstück und wurde zuletzt im Jahre 2019 modernisiert. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 260 m² und bietet drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten, welche sich im Erd-, Ober,- sowie Dachgeschoss befinden.Insgesamt besitzt diese großzügige Immobilie 11 Zimmer, 4 moderne Badezimmer, sowie 3 helle Küchen.
Durch die großzügige Aufteilung können Sie dieses traumhafte Objekt sowohl selbst nutzen, als auch als Kapitalanlage wunderbar vermieten!
Das Objekt ist vollunterkellert, wodurch dieser Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.
Um das Angebot abzurunden, befindet sich auf dem Grundstück ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark, welcher sich in drei Garagen, sowie 3 Stellplätzen auszeichnet.
Ein Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt!
Sonstiges
Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt in einem vorherigen Gespräch in unserem Kundencenter, in welchem Sie die Immobilie virtuell anschauen können und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektlage
Die Hansestadt Herford besitzt etwa 66.500 Einwohner und befindet sich in Nordrhein-Westfalen. Zudem liegt sie im Regierungsbezirk Detmold und ist die Kreisstadt des Kreises Herford.
Durch die zentrale Lage besitzen Sie eine gute Anbindung zur Autobahn und erreichen in 15 Kilometern Bielefeld und in 46 Kilometern Osnabrück und befinden sich etwa in der Mitte zwischen den Großstädten Dortmund und Hannover, die beide etwa 100 Kilometer entfernt liegen und die über die Bundesautobahn 2, sowie über die Bahnstrecke Hamm–Minden erreichbar sind. Zudem ist Herford ein wichtiger Wirtschaftsstandort, was auch auf die günstige Verkehrslage im Straßen- und Eisenbahnnetz zurückzuführen ist.
In wenigen Minuten erreichen Sie von der Immobilie Orte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Ärzte, Supermärkte, Schulen, sowie Kindergärten.
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Ihr Ansprechpartner
Louisa Timmerarens
Immobilienberater