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Praktisches Raumkonzept für eine Familie

Belm, Doppelhaushälfte

Wohnfläche115 m²
Zimmer
Grundstücksfläche299 m²
Kaufpreis349.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 349.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen
Bauweise Massiv
Energietyp Minergie_zertifiziert

Flächen

Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 299 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 2007
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 121025NW
Objekt-ID FIO-10516266610
Anbieter-ID 310500


Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Doppelhaushälfte, die in ca. 2007 in massiver Bauweise auf einem ca. 299 m² großen Grundstück errichtet wurde.

Das Haus besticht durch seine praktische Raumplanung sowie eine solide Wärmeisolierung. Hier werden Sie sich über einen sehr geringen Energieverbrauch freuen.

Das Haus bietet Ihnen ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen wie folgt verteilt:

Im Erdgeschoss finden Sie eine separate Küche mit Essbereich, die an ein geräumiges Wohnzimmer angeschlossen ist. Es besteht auch die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Kaminofen anzuschließen, um die Wohnatmosphäre noch gemütlicher zu machen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss können Sie beispielsweise als ein Home Office oder als ein Gästezimmer nutzen. Sowohl von hier, als auch von dem Wohnzimmer aus, haben Sie einen Zugang zu einer separat angelegten Terrasse in einem von allen Seiten sichtgeschützten Garten. Ein HWR und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit einer Badewanne. Den Balkon erreichen Sie über zwei Zimmer.
Von dem Hauswirtschaftsraum oder dem Garten, gelangen Sie direkt in Ihre Garage. Drei Außenstellplätze vervollständigen das Angebot.

Haben Sie Ihr Traumhaus erkannt? Dann kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Außenansicht Außenansicht Flur Wohnzimmer 1 Küche Küche Schlafzimmer 3 EG OG

Energiepass

Endenergieverbrauch
97,7 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 30.01.2032
Energieverbrauchkennwert 97,70
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2007
Ausstellungsdatum 31.01.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Das Haus befindet sich in Belm Vehrte in einer ruhig gelegenen, kleinen Siedlung.

Hier vor Ort finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, McDonalds, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in Belm, die wenige Autofahrtminuten von Vehrte entfernt sind.

Osnabrück City sowie weitere Anschlüsse zu der A30 und der A33 erreichen Sie in nur knapp 15 Autofahrtminuten über die B51/ B65.

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Katharina Martens

Immobilienberater

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