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Premium-Residenz - Wohnstift am Westerberg

Osnabrück, Etagenwohnung

Wohnfläche41 m²
Zimmer
Kaufpreis158.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 158.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 3.960,00
Erbpacht 1.122,09

Ausstattung

Bad Dusche
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Gartennutzung Ja
Fahrstuhl für Personen
Serviceleistungen Betreutes Wohnen
Bodenbeläge Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 41 m²
Anzahl Zimmer 2.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1997
Zustand Neuwertig

Sonstiges

Objektnummer 023371NI
Objekt-ID FIO-10516240840
Anbieter-ID 610500


Objektbeschreibung

Das Diakonische Werk betreibt in Osnabrück dieses Senioren-Wohnstift aus dem Bj. 1997 mit doppeltem Vorteil: zum einen bietet es den Service und die Infrastruktur eines Hotels, zum anderen ist es mit diversen Pflege- und Gesundheitseinrichtungen optimal auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten. (Auszeichnung als Premium-Residenz)
In dem Wohnstift sind insgesamt 188 Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen in Größen zwischen 29 und 72 m² untergebracht. Die Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse - als persönlichen Platz an der Sonne.
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine ca. 41 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Block C der Anlage.
Der Grundriss besteht aus Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Loggia.
Die Wohnung gehört zu den Pflegeinheiten des Hauses und ist aktuell entsprechend belegt.
Zur Grundausstattung gehören außerdem eine Einbauküche. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, es können aber auch die zentralen Wasch- und Trockenräume genutzt werden.


Sonstiges

Die Wohnung ist eine reine Geldanlage, eine Eigennutzung ist nicht möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernst gemeinte, vollständig ausgefüllte, Anfragen bearbeiten können.
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Eingangsbereich Hofseite Gartenseite Energiewert

Energiepass

Endenergieverbrauch
95 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 29.04.2024
Energieverbrauchkennwert 95,00
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1997
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Die Wohnung befindet sich in bester Lage des vorderen Westerbergs von Osnabrück. Weite Teile dieses Stadtteils gehören zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Als Anlage also eine absolut sichere und zukunftsorientierte Investition.

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Horst Kannegießer

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