Provisionsfrei - Rohdiamant in begehrter Lage von Rastede
Rastede, Einfamilienhaus
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Das Haus bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit möglichem Kamin-/Ofenbereich. Der Raum erstreckt sich über zwei Ebenen, was für ein besonderes Raumgefühl sorgt. Von dort hat man außerdem einen herrlichen Blick über die großen Fensterfronten in den Garten.
Die geräumige Diele und die Wohnküche bieten ebenfalls reichlich Platz. Hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein Bad mit Dusche sowie eine Ausbaureserve zum Gästezimmer oder Büro. Der Spitzboden und der Keller bieten zusätzlich Stauraum bzw. Lagerfläche.
Das ursprüngliche Haus wurde 1953 gebaut, der Anbau (Wohnzimmer) ist 2001 entstanden und das Dach wurde im Jahr 2006 aufgestockt und gedämmt.
Der Garten befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ebenfalls viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse und die Gartenlaube laden zum gemütlichen Verweilen ein.
Eine kleine Oase mit viel Wohlfühlpotenzial. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Käuferprovision | Provisionsfrei |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksfläche | 493 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.5 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1953 |
| Zustand | Teilsaniert |
Sonstiges
| Objektnummer | 024872NI |
| Objekt-ID | FIO-10516552420 |
| Anbieter-ID | 610400 |
Objektbeschreibung
Mitten im Zentrum von Rastede und dennoch ruhig und grün gelegen - dieses Einfamilienhaus besticht mit dieser begehrten Wohnlage.Das Haus bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit möglichem Kamin-/Ofenbereich. Der Raum erstreckt sich über zwei Ebenen, was für ein besonderes Raumgefühl sorgt. Von dort hat man außerdem einen herrlichen Blick über die großen Fensterfronten in den Garten.
Die geräumige Diele und die Wohnküche bieten ebenfalls reichlich Platz. Hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein Bad mit Dusche sowie eine Ausbaureserve zum Gästezimmer oder Büro. Der Spitzboden und der Keller bieten zusätzlich Stauraum bzw. Lagerfläche.
Das ursprüngliche Haus wurde 1953 gebaut, der Anbau (Wohnzimmer) ist 2001 entstanden und das Dach wurde im Jahr 2006 aufgestockt und gedämmt.
Der Garten befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ebenfalls viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse und die Gartenlaube laden zum gemütlichen Verweilen ein.
Eine kleine Oase mit viel Wohlfühlpotenzial. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 24.09.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968, 1995, 2000 |
| Ausstellungsdatum | 24.09.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Rastede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland und gehört mit ca. 23.000 Einwohnern zu den beliebtesten Wohnorten rund um Oldenburg. Das Schloss und der Schlossgarten laden zu herrlichen Spaziergängen und zahlreichen Veranstaltungen ein. Die Lage vor den Toren Oldenburgs und der Wesermarsch bieten außerdem tolle Radwanderwege zur täglichen Erholung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Kleinsten haben kurze Wege. Der Kindergarten, die Grundschule und die weiterführende Schule inkl. Gymnasialer Oberstufe sind teilweise nur wenige Gehminuten entfernt und auch für Freizeitaktivitäten ist ausreichend gesorgt-.
Die gute Autobahnanbindung und der nah gelegene Bahnhof ermöglichen Tagesausflüge an die Küste und auch die Städte Oldenburg, Bremen und Wilhelmshaven sind schnell zu erreichen.
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Ihr Ansprechpartner
Carina Plener
Immobilienberater