Provisionsfreies Sanierungsobjekt im Herzen von Großenmeer
Ovelgönne, Einfamilienhaus
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Das Gebäude muss kernsaniert werden, bietet dadurch jedoch viele Freiheiten zur Selbstverwirklichung. Beim Betreten des Hauses gelangt man direkt in die große Diele, wo der alte Windfang und die Holztreppe dem Eingangsbereich bereits ein besonderes Ambiente verleihen.
Das angrenzende Wohn- und Esszimmer mit Erker und Blick in den Garten lässt sich zum Schmuckstück des Hauses verwandeln.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.400 m² und ist Richtung Süden ausgerichtet. Alter Baumbestand sorgt hier für ausreichend Beschattung.
Sehen Sie auch das Potenzial dieser besonderen Immobilie? Dann lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung davon überzeugen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 140.000 € |
| Käuferprovision | Provisionsfrei |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Dachform | Krueppelwalmdach |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 1.392 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1923 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Sonstiges
| Objektnummer | 024184NI |
| Objekt-ID | FIO-10516658810 |
| Anbieter-ID | 610400 |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus kann zu einem richtigen Schmuckstück werden! Das im Jahr 1923 erbaute Einfamilienhaus besticht mit dem großzügigen Grundstück und dem alten Charme des Hauses. Mit ca. 150 m² Wohnfläche haben Sie zukünftig ausreichend Platz um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Großenmeer wahr werden zu lassen.Das Gebäude muss kernsaniert werden, bietet dadurch jedoch viele Freiheiten zur Selbstverwirklichung. Beim Betreten des Hauses gelangt man direkt in die große Diele, wo der alte Windfang und die Holztreppe dem Eingangsbereich bereits ein besonderes Ambiente verleihen.
Das angrenzende Wohn- und Esszimmer mit Erker und Blick in den Garten lässt sich zum Schmuckstück des Hauses verwandeln.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.400 m² und ist Richtung Süden ausgerichtet. Alter Baumbestand sorgt hier für ausreichend Beschattung.
Sehen Sie auch das Potenzial dieser besonderen Immobilie? Dann lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung davon überzeugen.
Sonstiges
Der Energieausweis des Objekts befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 09.03.2033 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1933 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Vor den Toren Oldenburg liegt in ländlicher Lage Großenmeer, ein Ortsteil der Gemeinde Ovelgönne im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch. Der Ort liegt südwestlich des Kernortes Ovelgönne und ist direkt an die B 211 angeschlossen.
Im Ort befindet sich ein Bäcker und Café. Weitere Lebensmittel und Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie im ca. 10 km entfernten Elsfleth oder in Rastede bzw. Oldenburg. Die Oldenburger Innenstadt lädt zum sehr gemütlichen Bummeln ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie das kulturelle Angebot sind so in nur ca. 20 Minuten zu erreichen.
Mit der örtlichen Kindertagesstätte und Grundschule, sowie dem Turn- und Sportverein ist auch für die Kleinsten gesorgt.
Die A 29 ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen und ermöglicht so eine gute Anbindung in Richtung Küste und Bremen.
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Ihr Ansprechpartner
Carina Plener
Immobilienberater