R e s e r v i e r t !! Viel Platz in ruhiger Lage !
Bergkamen, Doppelhaushälfte
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Im Erdgeschoss befindet sich die helle Küche, eine Essecke mit offenem Übergang zum Wohnzimmer und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die Terrasse in den Garten, den Sie nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Direkt hinter dem Garten verläuft die Trasse, von wo aus ein Spaziergang oder Fahrradausflug gestartet werden kann. Das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befindet sich im Obergeschoss. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Tageslichtbad, ein offener Wohn-. Küchenbereich und ein Schlafraum vorhanden. Der Keller teilt sich in Heizungsraum, Waschküche und mehreren kleineren Räumen auf und ist sowohl durch das Haus als auch vom Garten aus zu erreichen. Die sich neben dem Haus befindende Garage mit Ausgang zum Garten rundet dieses Angebot ab.
- Rollläden
- Vollkeller
- Kellerausgang zum Garten
- Terrasse
- Markise
- ausgebautes Dachgeschoss
- Garage
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Gäste-WC | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 102 m² |
| Nutzfläche | 42 m² |
| Grundstücksfläche | 316 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1978 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 135044NW |
| Objekt-ID | FIO-10517483220 |
| Anbieter-ID | 332200 |
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einem 357,66 großen Kaufgrundstück eine Wohnfläche von ca. 102 qm und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 35 qm im ausgebauten Dachgeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich die helle Küche, eine Essecke mit offenem Übergang zum Wohnzimmer und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die Terrasse in den Garten, den Sie nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Direkt hinter dem Garten verläuft die Trasse, von wo aus ein Spaziergang oder Fahrradausflug gestartet werden kann. Das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befindet sich im Obergeschoss. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Tageslichtbad, ein offener Wohn-. Küchenbereich und ein Schlafraum vorhanden. Der Keller teilt sich in Heizungsraum, Waschküche und mehreren kleineren Räumen auf und ist sowohl durch das Haus als auch vom Garten aus zu erreichen. Die sich neben dem Haus befindende Garage mit Ausgang zum Garten rundet dieses Angebot ab.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
- Vollkeller
- Kellerausgang zum Garten
- Terrasse
- Markise
- ausgebautes Dachgeschoss
- Garage
Energiepass
Endenergieverbrauch
179 kWh/(m²a)
179 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 05.06.2034 |
| Energieverbrauchkennwert | 179,00 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| Ausstellungsdatum | 05.06.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage einer familienfreundlichen Wohngegend von Bergkamen. Bergkamen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Ruhrgebiet und gehört verwaltungsmäßig zum Kreis Unna im Regierungsbezirk Arnsberg. Landesplanerisch ist Bergkamen ein Mittelzentrum in der Ballungsrandzone Dortmunds. Bergkamen setzt sich aus den umliegenden fünf kleineren Gemeinden Heil, Oberaden, Rünthe, Overberge und Weddinghofen zusammen.Nur wenige Meter von diesem Wohnhaus entfernt erreichen Sie eine Trasse zum Spaziergang mit dem Hund oder Fahrrad fahren. Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Bergkamen bietet außerdem eine Auswahl an Freizeitaktivitäten an; hierzu ein Hallenbad und eine Eislaufhalle.
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sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.Wir freuen uns, dass wir Ihnen helfen dürfen, Ihren Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit werden zu lassen. Gerne zeigen wir Ihnen den für Sie passenden Weg in Ihre Immobilie auf. Wir sind der Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause. Unsere Kompetenz und Erfahrung in allen Immobilien- und Finanzierungsangelegenheiten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir sind immer für Sie da!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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