Raus aus der Miete: Teilsanierte Eigentumswohnung mit 4 Zimmern
Osterholz-Scharmbeck, Etagenwohnung
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Die Menschen, die hier leben, tun das gern. Dadurch, dass es sich um ein gewachsenes Wohngebiet handelt dürfen Sie sich hier über sehr viel grüne Umgebung in den entsprechenden Jahreszeiten freuen.
Da der Verkauf einer Immobilie den Eigentümer nicht zur Kündigung der Mieter berechtigt, kann diese nur so verkauft werden, dass der Neueigentümer, der selbst einziehen möchte, übergangsweise in den Mietvertrag mit den Mietern eintritt, aber diesen wegen Eigenbedarf kündigen kann.
Für mögliche Anleger:
Die derzeitigen Mieter dieser Wohnung, die im 1.OG des 8-Parteien Hauses liegt, sind sehr freundlich und sympathisch und würden gerne wohnen bleiben, sollte der Käufer keinen Eigenbedarf geltend machen. Die Kaltmiete beläuft sich auf €540,00/ Monat und wird zuzüglich der Nebenkosten von €343,00 verlässlich vom Sozialamt überwiesen.
Hausgeld Wohnung: €401,00/Monat. Davon fließen €66,64 in die Rücklagen.
Hausgeld Garage: €27,94/Monat. Davon fließen €15,15 in die Rücklagen.
Wichtige, kaufrelevante, erweiterte Informationen und Unterlagen (Protokolle, Abrechnungen, Wirtschaftspläne, weitere Bilder, Grundriss) erhalten Sie mit Zusendung des Gesamtexposees. Einfach über die Immobilienplattform anfordern.
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 124.000 € |
| Käuferprovision | 3 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 6.480,00 |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Tiefgarage, Freiplatz |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl Stellpätze | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1981 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 023851NI |
| Objekt-ID | FIO-10516340790 |
| Anbieter-ID | 620300 |
Objektbeschreibung
Das Wohngebiet weist eine multikulturelle Mieterstruktur auf.Die Menschen, die hier leben, tun das gern. Dadurch, dass es sich um ein gewachsenes Wohngebiet handelt dürfen Sie sich hier über sehr viel grüne Umgebung in den entsprechenden Jahreszeiten freuen.
Da der Verkauf einer Immobilie den Eigentümer nicht zur Kündigung der Mieter berechtigt, kann diese nur so verkauft werden, dass der Neueigentümer, der selbst einziehen möchte, übergangsweise in den Mietvertrag mit den Mietern eintritt, aber diesen wegen Eigenbedarf kündigen kann.
Für mögliche Anleger:
Die derzeitigen Mieter dieser Wohnung, die im 1.OG des 8-Parteien Hauses liegt, sind sehr freundlich und sympathisch und würden gerne wohnen bleiben, sollte der Käufer keinen Eigenbedarf geltend machen. Die Kaltmiete beläuft sich auf €540,00/ Monat und wird zuzüglich der Nebenkosten von €343,00 verlässlich vom Sozialamt überwiesen.
Hausgeld Wohnung: €401,00/Monat. Davon fließen €66,64 in die Rücklagen.
Hausgeld Garage: €27,94/Monat. Davon fließen €15,15 in die Rücklagen.
Wichtige, kaufrelevante, erweiterte Informationen und Unterlagen (Protokolle, Abrechnungen, Wirtschaftspläne, weitere Bilder, Grundriss) erhalten Sie mit Zusendung des Gesamtexposees. Einfach über die Immobilienplattform anfordern.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
114 kWh/(m²a)
114 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 17.11.2027 |
| Energieverbrauchkennwert | 114,00 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| Ausstellungsdatum | 17.11.2017 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Ihr Ansprechpartner
Sandra Feuerborn
Immobilienberater