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Raus aus der Miete: Teilsanierte Eigentumswohnung mit 4 Zimmern

Osterholz-Scharmbeck, Etagenwohnung

Wohnfläche90 m²
Zimmer
Kaufpreis124.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 124.000 €
Käuferprovision 3 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 6.480,00

Ausstattung

Heizung Gas
Stellplatzart Tiefgarage, Freiplatz
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 90 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl Stellpätze 3
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1981
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 023851NI
Objekt-ID FIO-10516340790
Anbieter-ID 620300


Objektbeschreibung

Das Wohngebiet weist eine multikulturelle Mieterstruktur auf.
Die Menschen, die hier leben, tun das gern. Dadurch, dass es sich um ein gewachsenes Wohngebiet handelt dürfen Sie sich hier über sehr viel grüne Umgebung in den entsprechenden Jahreszeiten freuen.
Da der Verkauf einer Immobilie den Eigentümer nicht zur Kündigung der Mieter berechtigt, kann diese nur so verkauft werden, dass der Neueigentümer, der selbst einziehen möchte, übergangsweise in den Mietvertrag mit den Mietern eintritt, aber diesen wegen Eigenbedarf kündigen kann.

Für mögliche Anleger:
Die derzeitigen Mieter dieser Wohnung, die im 1.OG des 8-Parteien Hauses liegt, sind sehr freundlich und sympathisch und würden gerne wohnen bleiben, sollte der Käufer keinen Eigenbedarf geltend machen. Die Kaltmiete beläuft sich auf €540,00/ Monat und wird zuzüglich der Nebenkosten von €343,00 verlässlich vom Sozialamt überwiesen.
Hausgeld Wohnung: €401,00/Monat. Davon fließen €66,64 in die Rücklagen.
Hausgeld Garage: €27,94/Monat. Davon fließen €15,15 in die Rücklagen.
Wichtige, kaufrelevante, erweiterte Informationen und Unterlagen (Protokolle, Abrechnungen, Wirtschaftspläne, weitere Bilder, Grundriss) erhalten Sie mit Zusendung des Gesamtexposees. Einfach über die Immobilienplattform anfordern.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Aussenansichten Blick vom Balkon Außenansicht Eines der vier Zimmer Wohnzimmer Zweites Zimmer Drittes Zimmer Küche (gehört den Mietern) Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss Wannenbad Bild

Energiepass

Endenergieverbrauch
114 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 17.11.2027
Energieverbrauchkennwert 114,00
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1970
Ausstellungsdatum 17.11.2017
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Zentrale Lage in Osterholz-Scharmbeck

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