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Reihenmittelhaus - Handwerker aufgepasst

Bad Salzdetfurth, Reihenmittelhaus

Wohnfläche75 m²
Zimmer
Grundstücksfläche130 m²
Kaufpreis95.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 95.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis qm 1.266,67

Ausstattung

Bad Dusche
Küche Einbauküche
Heizung Öl
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 75 m²
Grundstücksfläche 130 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1955
Zustand Sanierungsbedürftig

Sonstiges

Objektnummer 021363NI
Objekt-ID FIO-10515613830
Anbieter-ID 630600


Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus möchte gerne in Handwerkerhände abgegeben werden. Es wurde bereits begonnen, das Haus zu sanieren. Während der Sanierung gab es allerdings eine Planänderung beim Käufer, sodass wir noch einen Teil Baustelle vorfinden. Ärmel hochgekrempelt, fertig los...

Wir betreten das Reihenmittelhaus im Erd-Kellergeschoss. Der vordere Teil der Ebenen beherbergt ein Zimmer sowie ein bereits saniertes Badezimmer. Der Hintere Teil wird als Keller genutzt. Hier steht auch die Ölheizung mit den dazugehörigen Tanks. Über einen Ausgang, gelangt man in den vorhanden kleinen Garten. Quadratisch, praktisch gut! Ein Grill kann ohne weiteres Aufgebaut werden, sodass man mit Freunden und Familie im Garten den Feierabend genießen kann.

Das Obergeschoss besitzt eine Küche und ein Wohnzimmer. Der Spitzboden befindet sich noch im Ausbau. Im gesamten Haus muss ordentlich saniert und renoviert werden. Das Haus eignet sich für eine kleine Familie und/oder in der Vermietung als Monteurzimmer.

Ein wirklich interessantes Angebot für jeden Handwerker. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé an. Wir werden uns dann umgehend bei Ihnen mit weiteren Informationen melden.


Sonstiges

Gern vereinbaren wir, nach Sichtung des Exposés mit Grundriss und weiteren Details, einen individuellen Besichtigungstermin. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Heute heißt es - schnell sein! Ist ihre Finanzierung schon gesichert? Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungs- oder auch Gegenangebot zum Kauf dieser Wohnung. Sollten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen wollen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei! Sie erreichen mich unter 05121/138526 oder per Email unter stefanie.ewert@lbs-nord.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Flur Zimmer EG Küche OG Dachgeschoss Ausbau begonnen Dachegschoss Ausbau begonnen Elektrik Heizung Öl

Energiepass

Gültig bis 03.09.2031
Primär Energieträger Öl
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1955
Ausstellungsdatum 04.09.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Die Immobilie befindet sich im oberen Drittel von Bad Salzdetfurth in ruhiger Höhenlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Kindergärten, Schulen sind vor Ort. Das gleiche gilt für Ärzte und Apotheken.

Bad Salzdetfurth ist eine Kleinstadt mit ca. 13.500 Einwohnern und gehört zum Landkreis Hildesheim. Ob beschaulich, sportlich aktiv oder relaxed - in Bad Salzdetfurth gibt es viele Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten. So laden zum Beispiel die waldreichen Höhenzüge des Vorharzes Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker zu entspannten Ausflügen ein. Aber auch sportlich ambitionierte Touren sind in Bad Salzdetfurth und Umgebung jederzeit möglich. Und mit dem Bike- und Outdoorpark verfügt Bad Salzdetfurth über die wohl größte Fun-Area für Radsportler jeder Couleur in Norddeutschland. Wer es lieber ein bisschen entspannter mag oder ein besonderes Interesse für kulturelle Einrichtungen hegt, findet hier ebenfalls ein buntes Angebot, seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

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Stefanie Ewert

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