Reihenmittelhaus in charmanter Lage

Gütersloh, Reihenmittelhaus

Wohnfläche98 m²
Zimmer
Grundstücksfläche237 m²
Kaufpreis320.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 320.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis qm 2.133,33

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizung Öl
Stellplatzart Garage
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 98 m²
Nutzfläche 15 m²
Grundstücksfläche 237 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1971
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 137701NW
Objekt-ID FIO-10517654870
Anbieter-ID 330200


Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1971 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage von Gütersloh Spexard. Das Haus besticht seine durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre.


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet und ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein Tageslichtbadezimmer.
Das Einfamilienhaus ist vollunterkellert und bietet somit ideale Verstaumöglichkeiten, außerdem bietet das Dachgeschoss zusätzlich ca. 15m² Nutzfläche. Die Garage grenzt an das Reihenhaus an und bietet einen Stellplatz.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bausubstanz aus dem Baujahr 1971 ist solide. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2022 erneuert. Der Garten und die Terrasse laden zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden.
Hausansicht Garten Waschkeller Küche Flur Erdgeschoss Wohnzimmer Badezimmer OG Schlafzimmer OG LBS Immobilien


Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Stadtteil Spexard. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal - sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahn A2 sind schnell erreichbar.

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sonstige Angaben

Der Energieausweis des Objekts befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Justin Chzepanski


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