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Reihenmittelhaus in Jülich-Stetternich

Jülich, Fertighaus

Wohnfläche130 m²
Zimmer
Grundstücksfläche286 m²
Kaufpreis315.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 315.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Gäste-WC Ja
Swimmingpool Ja
Kabel/Sat TV Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Fertigteile
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 286 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Stellpätze 2

Zustand

Baujahr 2000
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 123211NW
Objekt-ID FIO-10516597170
Anbieter-ID 140600


Objektbeschreibung

Natürlich sehen Sie hier nur einen Ausschnitt Ihres neuen Gartens mit Pool und Badehaus und ja, diese Aufnahme entstand im Sommer!
Aber wir wollten Ihnen und Ihrer Familie nicht diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren ohne einen Ausblick auf zukünftige, genussvolle Sommertage, die Sie zweifellos in dieser geschmackvollen Gartenidylle erleben werden.
Das gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2000 überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung der ca. 130 m² Wohnfläche auf drei Etagen inkl. ausgebautem Studiozimmer im Dachgeschoss, geräumiger Nutzfläche im Kellergeschoss mit einer Regenwalddusche und zweiter Küche, niedrigen Energiekosten, Wasseruhr für Außenbereich und zwei PKW-Stellplätzen.

Überzeugen Sie sich selbst. Leben und erleben Sie hier mit Ihren Liebsten Ihren Wohntraum – bevor es andere tun!


Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte und eine Auswahl an Bildern dieses Grundstücks in einem persönlichen Gespräch vor.

Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.

Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Übrigens:
Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns an!

Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02461-97900.

LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Garten Küche Wohnzimmer Bad Schlafzimmer Flur 1. OG Dachstudio-Büro Hobbyraum Keller

Energiepass

Endenergieverbrauch
68,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 06.05.2024
Energieverbrauchkennwert 68,30
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2000
Ausstellungsdatum 07.05.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Eingebunden in das Städtedreieck Köln, Aachen und Düsseldorf liegt die Stadt Jülich im Herzen der Jülich-Zülpicher Börde an den Ufern der Rur. Mit einer Einwohnerzahl von derzeit ca. 34.000 Einwohnern stehen der Stadt Jülich eine ausreichende Anzahl infrastruktureller Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Sportangebote, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Gaststätten zur Verfügung.
Eine ortsnahe medizinische Versorgung ist in der Stadt Jülich ebenfalls gewährleistet: Mit dem Krankenhaus St. Elisabeth, einer großen Facharztdichte und vielfältigen Einrichtungen für Diagnostik und Therapie erfüllt Jülich moderne Anforderungen an das Gesundheitssystem vor Ort.
Dem Zentrum Jülichs vorgelagert und ca. 5 Minuten Fahrtzeit entfernt, befindet sich der Stadtteil Stetternich. Der Charakter des Ortes ist eher ruhiger und ländlicher Natur und wird durch zwei kleinere Bachläufe durchzogen. Neben der katholischen Kirche bieten sich den derzeit 1.700 Bewohnern Stetternichs eine Mehrzweckhalle, ein Sportplatz, ein Tennisplatz, ein Kindergarten, sowie diverse Sport-, Musik- und Gesellschaftsvereine an. Um das Forschungszentrum zu erreichen, benötigt man 5 Min. mit dem Fahrrad. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Bahnhof Jülich mit Verbindung nach Düren, sowie Aachen und Köln über Düren ist in wenigen Autominuten erreichbar. Durch die Autobahn A4 (Köln-Aachen), A44 (Düsseldorf/Neuß – Aachen/Belgien/NL) und A61 (Venlo, Mönchengladbach – Koblenz) ist Jülich verkehrsgünstig zu erreichen. Für Freunde der Natur und Erholung grenzt Stetternich an die Sophienhöhe . Diese bietet durch ein großes Netz von Wanderwegen den idealen Ort für Spaziergänge oder Fahrradtouren.

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Andrea Pape

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 Andrea Pape

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