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Reihenmittelhaus mit Garage & entzückendem Garten - Zentrumsnah in Hannover

Hannover, Reihenmittelhaus

Wohnfläche125 m²
Zimmer
Grundstücksfläche244 m²
Kaufpreis410.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 410.000 €
Käuferprovision 4 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis qm 3.280,00

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Teppich, Linoleum
Bauweise Massiv
Dachform Flachdach

Flächen

Wohnfläche 125 m²
Nutzfläche 16 m²
Grundstücksfläche 244 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1968
Zustand Teil-/Vollrenovierungsbed.

Sonstiges

Objektnummer 023518NI
Objekt-ID FIO-10516275980
Anbieter-ID 630600


Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein Reihenmittelhaus mit Potential, in ruhiger Wohnlage von Hannover-Vahrenheide!

Diese Gelegenheit ist ideal für die kleine Familie die Ihr neues Zuhause von Grund auf nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Da fachmännisch entrümpelt und grundgereinigt wurde, kann die Renovierung sofort beginnen; Runter mit den alten Tapeten und Fliesen, raus mit dem Teppichboden und ab in den Baumarkt zur Neugestaltung.
Das Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1964 präsentiert sich in einem soliden aber renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Platz vom Keller bis zum Obergeschoss. Zudem profitieren Sie hier von einer Gasheizung aus 2014.

Auf zwei Etagen verteilt stehen Ihnen ca. 125 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, der geräumige Flur mit Windfang und das Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die in den Garten übergeht. Der Garten befindet sich noch im Dornröschenschlaf, bietet Ihnen und Ihren Kindern aber ausreichend Erholungs- und Spielfläche.

Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie über die charmante Treppe ins Obergeschoss mit insgesamt drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Beim Treppenaufgang werden Sie vom natürlichen Licht des Flachdach-Fensters verwöhnt.
Im Vollkeller befindet sich neben ausreichend Lagermöglichkeiten auch ein beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht, ein Partykeller sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.

Des Weiteren gehört eine Garage, die sich auf einem nahe gelegenen Garagenhof befindet, zur Immobilie.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Kommen Sie gern auf mich zu.

Ihr Özbey Alarslan


Sonstiges

Hat Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Hannover angesprochen?
Dann fordern Sie noch heut ein ausführliches Exposé mit weiteren Details an.

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Natürlich werden diese gem. DS-GVO vertraulich behandelt und nicht weitergeleitet!

Heute heißt es - schnell sein! Ist ihre Finanzierung schon abgesichert? Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungs- oder auch Gegenangebot zum Kauf dieser Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen wollen?
Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei!

Sie erreichen mich unter 05137 / 704 49 32 oder Oezbey.Alarslan@lbs-nord.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Fassade/Hauseingang Wohnzimmer EG Flur, EG Treppenhaus Küche, EG Schlafzimmer 2, OG Badezimmer, OG Luftansicht Garten / Terrasse Collage 2 Wohnkeller Heizungsraum, KG Keller

Energiepass

Gültig bis 12.06.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1968
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Das Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen Reihenhauswohngebiet in 30179 Hannover-Vahrenheide. Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Bushaltestelle sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.

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Ihr Ansprechpartner

Özbey Alarslan

  • Immobilienberater

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