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Rendite oder Eigennutzung in Garbsen - Gepflegte ETW mit Loggia

Garbsen, Etagenwohnung

Wohnfläche64 m²
Zimmer
Kaufpreis178.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 178.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Hausgeld 201,00
Kaufpreis qm 2.797,42

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Elektro
Stellplatzart Freiplatz
Kabel/Sat TV Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 64 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Logia 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1973
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 022690NI
Objekt-ID FIO-10515945920
Anbieter-ID 630600


Objektbeschreibung

Diese drei-Zimmmer Etagenwohnung ist demnächst frei für Ihre Pläne: selber einziehen oder als Kapitalanlage nutzen - Sie haben die Wahl!

Mit der zentrumsnahen Lage wohnen Sie hier komfortabel in einer gepflegten Eigentumswohnanlage.

Mittelpunkt der 63 m² Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zur Loggia.
Gepflegtes Bad mit Badewanne, zwei Schlafzimmer, Stellplatz und Keller runden das Paket ab.
Zudem erwartet Sie noch eine geräumige Küche mit Einbauelementen und Essplatz .

Vor allem aber überzeugt der gepflegte Zustand dieser Eigentumswohnung.
Renovierungsarbeiten sind hier keine notwendig. Der direkte Einzug oder die kurzfristige Vermietung ist ohne weiteres möglich.

Die Wohnung wird freigestellt und unvermietet übergeben. Die Einbauküche sowie sämtliches bewegliches Inventar die sich zum Übergabezeitpunkt in der Wohnung und im Kellerraum befinden übernimmt der Käufer.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kommen Sie auf mich zu!
Ihr Özbey Alarslan


Sonstiges

Hat Sie diese charmante Eigentumswohnung angesprochen? Dann fordern Sie noch heut ein Exposé mit weiteren Details an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, sofern Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen.
Natürlich werden diese gem. DS-GVO vertraulich behandelt und nicht weitergeleitet! Heute heißt es - schnell sein! Ist ihre Finanzierung schon abgesichert? Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungs- oder auch Gegenangebot zum Kauf dieser Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen wollen?
Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei! Sie erreichen mich unter 0176 / 328 67 503 oder Oezbey.Alarslan@lbs-nord.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Außenansicht Wohnzimmer Schlafzimmer 2 Loggia Schlafzimmer 1 Badezimmer Treppenhaus Küche Fahrrad-Keller Waschmaschinen-Keller Luftansicht Trocken-Keller Luftansicht

Energiepass

Endenergieverbrauch
116,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
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D
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150
175
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225
250
>250

Gültig bis 29.08.2029
Energieverbrauchkennwert 116,50
Primär Energieträger Elektroenergie
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1973
Ausstellungsdatum 01.05.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Die Eigentumswohnung liegt an der Hannoverschen Straße in Garbsen und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit einer überwiegenden Eigentümerstruktur.

Die Stadt Garbsen ist hervorragend an die A2 und B6 sowie an die Flughafenroute angebunden.

Sämtliche Schularten sind vertreten. Der Campus für Maschinenbau der Leibniz Universität Hannover ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz. Schnell erreicht sind ebenfalls die Naherholungsgebiete Garbsener Schweiz, der Blaue See und ausgedehnte Waldgebiete.

Ferner erfreut sich der Stadtpark immer größerer Beliebtheit. Wenn man das ländliche Leben liebt aber auf die Großstadt in der Nähe nicht verzichten möchte, ist Garbsen der richtige Wohnort für Sie.

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Ihr Ansprechpartner

Özbey Alarslan

  • Immobilienberater

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