zurück
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis |
285.000 € |
| Käuferprovision |
3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen |
21.000,00 |
Ausstattung
| Heizung |
Gas, Elektro |
| Kabel/Sat TV |
Ja |
Flächen
| Wohnfläche |
390 m² |
| Grundstücksfläche |
314 m² |
| Gesamtfläche |
505 |
| Vermietbare Fläche |
505 |
| Anzahl Zimmer |
11.0 |
| Wohneinheiten |
4 |
Zustand
Sonstiges
| Objektnummer |
119288NW |
| Objekt-ID |
FIO-10516056870 |
| Anbieter-ID |
342200 |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen! Hinter der soliden Fassade dieses Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Niedermarsberg, verbergen sich vier Wohnungen und ein Ladenlokal, welche eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger bietet. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen insgesamt eine Kaltmiete von 1.740 € pro Monat. Perspektivisch erzielt diese Immobilie aufgrund der Lage, dem Zustand und der Aufteilung eine sehr gute Rendite. Die Wohnungen verfügen alle über helle und gut geschnittene Räume. Die Einheit im EG bietet einen großzügigen Wohnbereich sowie 4 Schlafzimmer. Die Wohnungen im 1. OG teilen sich in Zweizimmerwohnungen mit einer Küche und einem Badezimmer mit Tageslicht. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste WC und vier Schlafzimmer welche eine schöne Aussicht über die Stadt bieten.
Das Geschäftslokal steht derzeit leer. Hier haben Sie die Möglichkeit durch eine Vermietung die Rendite nochmal aufzubessern.
Sonstiges
Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen. Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
