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Rendite - Perspektive - Sicherheit

Marsberg, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche390 m²
Zimmer11 
Grundstücksfläche314 m²
Kaufpreis285.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 285.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 21.000,00

Ausstattung

Heizung Gas, Elektro
Kabel/Sat TV Ja

Flächen

Wohnfläche 390 m²
Grundstücksfläche 314 m²
Gesamtfläche 505
Vermietbare Fläche 505
Anzahl Zimmer 11.0
Wohneinheiten 4

Zustand

Baujahr 1920
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 119288NW
Objekt-ID FIO-10516056870
Anbieter-ID 342200


Objektbeschreibung

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen! Hinter der soliden Fassade dieses Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Niedermarsberg, verbergen sich vier Wohnungen und ein Ladenlokal, welche eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger bietet. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen insgesamt eine Kaltmiete von 1.740 € pro Monat. Perspektivisch erzielt diese Immobilie aufgrund der Lage, dem Zustand und der Aufteilung eine sehr gute Rendite. Die Wohnungen verfügen alle über helle und gut geschnittene Räume. Die Einheit im EG bietet einen großzügigen Wohnbereich sowie 4 Schlafzimmer. Die Wohnungen im 1. OG teilen sich in Zweizimmerwohnungen mit einer Küche und einem Badezimmer mit Tageslicht. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste WC und vier Schlafzimmer welche eine schöne Aussicht über die Stadt bieten.
Das Geschäftslokal steht derzeit leer. Hier haben Sie die Möglichkeit durch eine Vermietung die Rendite nochmal aufzubessern.


Sonstiges

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen. Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
TITEL TITEL Kinderzimmer Badezimmer Schlafzimmer Badezimmer Ansprechpartnerin 2021 FIO Finanzierungsangebot  Internet

Energiepass

Gültig bis 28.11.2028
Primär Energieträger Gas, Elektroenergie
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis ca. 1900
Ausstellungsdatum 18.11.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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LBS Immobilien GmbH NordWest
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