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RENDITETRÄCHTIGES WOHN - UND GESCHÄFTSHAUS IN GEVELSBERGER INNENSTADT

Gevelsberg, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche506 m²
Zimmer20 
Grundstücksfläche1.353 m²
Kaufpreis2.350.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 2.350.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 139.828,00

Ausstattung

Heizung Gas

Flächen

Wohnfläche 506 m²
Grundstücksfläche 1.353 m²
Gesamtfläche 1477
Vermietbare Fläche 1477
Anzahl Zimmer 20.0

Zustand

Baujahr 1900
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 117298NW
Objekt-ID FIO-10515797720
Anbieter-ID 361800


Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohn- und Gewerbeimmobilie in direkter Innenstadtlage von Gevelsberg.
Das Objekt umfasst insgesamt 5 Gewerbeeinheiten und 4 Wohnungen.
Die JNME liegt momentan bei ca. 139.828,- €.

Die große Wohnung soll nach Verkauf freigezogen werden. Somit stehen dem neuen Eigentümer ca. 240 Quadratmeter zur Selbstnutzung oder zur Vermietung zur Verfügung.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Vorderansicht

Energiepass

Gültig bis 29.02.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1900
Ausstellungsdatum 01.03.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Das Objekt befindet sich direkt auf der Gevelsberger Mittelstraße umgeben von zahlreichen Geschäften. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut und die Autobahnen A 1, A 43 und A 46 erreichen Sie in wenigen Minuten.

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LBS Immobilien GmbH NordWest
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Christian Menze-Emde

Immobilienberater

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