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Repräsentatives Einfamilienhaus in Schwelm!

Schwelm, Einfamilienhaus

Wohnfläche245 m²
Zimmer
Grundstücksfläche571 m²
Kaufpreis799.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 799.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Heizung Gas
Stellplatzart Garage
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Offener Kamin Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Parkett
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 245 m²
Grundstücksfläche 571 m²
Anzahl Zimmer 7.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1968
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 122820NW
Objekt-ID FIO-10516411930
Anbieter-ID 132700


Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses herrschaftliche und freistehende Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen!

Herausragende Größe, Sackgassenlage, große Doppelgarage, eigener Sauna-und Wellnessbereich sind nur einige Highlights, die diese Immobilie zu bieten hat.

Begrüßt werden Sie von Ihren Vorgarten durch den Sie laufen, bevor Sie in das Haus eintreten. Hier erwartet Sie der Flur zum großzügigen Wohn-und Essbereich, sowie das Schlafzimmer und das Gäste-WC. Von zwei Balkonen blicken Sie über die Dächer von Schwelm.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Wohnräume sowie ein modernes Badezimmer. Der Grundriss dieser Etage bietet Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, angepasst auf Ihren persönlichen Bedarf und Geschmack.

Das Untergeschoss überzeugt durch einen großflächiger Sauna -, Wellness- und Sportbereich inkl. Raumtrocknungsanlage, in welchem Sie für einige Zeit den Alltag vergessen können.
Des Weiteren befindet sich vor dem Wellnessbereich noch ein Büro, der Heizungsraum, der Waschkeller sowie zusätzliche Abstellfläche unter der Treppe.

Das Untergeschoss führt Sie zudem nach außen auf den gefliesten Terrassenhof, welcher sich bis hinter das Haus erstreckt. Hier können Sie im Sommer die Sonnenstrahlen genießen, und im Winter den massiven Außenkamin oder die verbauten Heizstrahler nutzen.

Der gesamte Außenbereich ist durch umfangreiche Einbruchsschutzmaßnahmen wie einer Alarmanlage sowie diverser Außenbeleuchtung gesichert.

Die Immobilie wurde fortlaufend instandgehalten, modernisiert, gepflegt und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand.

Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Doppelgarage vor dem Haus oder direkt davor. Durch die Sackgassenlage ist die Straße sehr ruhig.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Haus -und Garagenansicht Aufgang Aufgang Flur EG Schlafzimmer Küche EG Wohnzimmer EG Wohnzimmer EG Balkonblick EG Flur OG Kinderzimmer OG Kinderzimmer OG Badezimmer OG Sauna- und Wellnessbereich UG Terrasse immoGrafik-Exposeplan-27540024601-DINA3 Büro UG immoGrafik-Exposeplan-27540024602-DINA3 immoGrafik-Exposeplan-27540024603-DINA3

Energiepass

Gültig bis 25.08.2029
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1968
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Leon Almaouie

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