Repräsentatives Traumhaus in Rheine/Wietesch

Rheine, Einfamilienhaus

Wohnfläche150 m²
Zimmer
Grundstücksfläche675 m²
Kaufpreis599.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 599.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gäste-WC Ja
DV-Verkabelung Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bodenbeläge Fliesen, Parkett, Marmor
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 220 m²
Grundstücksfläche 675 m²
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 3
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 3

Zustand

Baujahr 1965
Zustand Neuwertig

Sonstiges

Objektnummer 132183NW
Objekt-ID FIO-10517154880
Anbieter-ID 310500


Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit.
Die bevorzugte Lage, der intelligente Grundriss und der gute Zustand des Gebäudes mit großem Garten in Südwestausrichtung sind ein Traum für die ganze Familie.

Mit dem geräumigen Wohn- und Esszimmer, der angrenzenden Küche, dem beheizten Wintergarten, 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und ausgebautem Dachboden bietet das Objekt viel Platz für Wohnen und Arbeiten im Home Office unter einem Dach.

Im wohnlich ausgestatteten Keller mit Tageslichtfenstern und Heizkörpern befindet sich eines der Badezimmer und ein zusätzliches Gästezimmer oder Hobbyraum.

Durch die Kernsanierung und Modernisierung im Jahr 2021 und 2022 des gesamten Hauses, ist sofortiger Einzug möglich.


Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Gültig bis 14.09.2033
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1965
Ausstellungsdatum 22.07.2023
Gebäudeart Wohngebäude

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Objektlage


Das Objekt liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im begehrten Stadtteil Rheine/Wietesch. Die angrenzende Einfamilienhaus-Bebauung mit ebenfalls großen Gärten verstärkt den Eindruck der gehobenen Nachbarschaft. Primär- und Sekundärschulen befinden sich, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs und medizinischer Versorgung, in fußläufiger Entfernung.

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