Resthof auf 6800m² in 26169 Frisoythe-Sedelsberg
Friesoythe, Resthof
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Eine Remise mit integrierter Garage, die vermutlich landwirtschaftlichen Nutzfahrzeugen galt, ist weitgehend zerstört und wird abgerissen werden müssen, zumal es nach letzten Erkenntnissen baurechtlich nicht genehmigt wurde. Eine Nachgenehmigung ist ggf möglich.
Der Sanierungsaufwand ist nicht gering, aber dennoch lohnenswert und durchführbar. Sind Sie handwerklich vom Fach, können Sie eine Vielzahl von notwendigen Arbeiten auch selbst ausführen und sich so Ihr traumhaftes Domizil im Grünen schaffen.
Die Fotos des ausführlichen Expose geben Ihnen einen tieferen Einblick in Zustand und Optionen des Resthofes. Fordern Sie dies daher unbedingt an. Besprechen Sie Ihre Ideen nach Nutzung oder Ausbaumöglichkeiten gerne mit uns.
Die Ställe auf den Fotos gehören zum Nachbargrundstück und somit nicht zum Kaufumfang. Sie können das Nachbargrundstück mit ca 2000m² ggf zusätzlich käuflich erwerben.
Diese Immobilie passt nicht in Ihr Portfolio?
Schauen Sie gerne in unsere weiteren aktuellen Immobilienangebote oder Sie sagen uns, was wir für Sie suchen dürfen.
https://www.lbs-immobilien-profis.de/immobilienmakler/lohne/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 135.000 € |
| Käuferprovision | Provisionsfrei |
Ausstattung
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Estrich |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Krueppelwalmdach |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 6.700 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl Stellpätze | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1952 |
| Zustand | Entkernt |
Sonstiges
| Objektnummer | 025123NI |
| Objekt-ID | FIO-10516596590 |
| Anbieter-ID | 610400 |
Objektbeschreibung
Das Hauptgebäude steht auf einem ca 6.800m² großen Grundstück im Moorgebiet an einer ländlichen Straße. Es besteht aus einer Diele und einem Wohntrakt. Beides ist weitgehend zum neuen Ausbau vorbereitet. Aktuell stehen Ihnen viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten offen.Eine Remise mit integrierter Garage, die vermutlich landwirtschaftlichen Nutzfahrzeugen galt, ist weitgehend zerstört und wird abgerissen werden müssen, zumal es nach letzten Erkenntnissen baurechtlich nicht genehmigt wurde. Eine Nachgenehmigung ist ggf möglich.
Der Sanierungsaufwand ist nicht gering, aber dennoch lohnenswert und durchführbar. Sind Sie handwerklich vom Fach, können Sie eine Vielzahl von notwendigen Arbeiten auch selbst ausführen und sich so Ihr traumhaftes Domizil im Grünen schaffen.
Die Fotos des ausführlichen Expose geben Ihnen einen tieferen Einblick in Zustand und Optionen des Resthofes. Fordern Sie dies daher unbedingt an. Besprechen Sie Ihre Ideen nach Nutzung oder Ausbaumöglichkeiten gerne mit uns.
Die Ställe auf den Fotos gehören zum Nachbargrundstück und somit nicht zum Kaufumfang. Sie können das Nachbargrundstück mit ca 2000m² ggf zusätzlich käuflich erwerben.
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie gerne im telefonischen Erstgespräch. Fordern Sie auch gerne unser ausführlicheres Expose´ zu dieser Immobilie an.Diese Immobilie passt nicht in Ihr Portfolio?
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektlage
Der Resthof liegt ca 6km nördlich von Frisoythe und ca 3km östlich der Gemeinde Sedelsberg im Außenbereich. Die B 401 ist ebenflass nur ca 3km entfernt. Von dort aus sind es nach Oldenburg und Papenburg jeweils ca 37km, womit Sie die Städte in gut 30 Minuten mit dem Auto erreichen.
Ihre Einkäufe erledigen Sie in Sedelsberg, Schulden, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in Sedelsberg und Frisoythe.
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Ihr Ansprechpartner
Stephan Peckskamp
Immobilienberater