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Resthof auf 6800m² in 26169 Frisoythe-Sedelsberg

Friesoythe, Resthof

Wohnfläche150 m²
Zimmer
Grundstücksfläche6.700 m²
Kaufpreis135.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 135.000 €
Käuferprovision Provisionsfrei

Ausstattung

Heizung Öl
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Estrich
Bauweise Massiv
Dachform Krueppelwalmdach

Flächen

Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 200 m²
Grundstücksfläche 6.700 m²
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl Stellpätze 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1952
Zustand Entkernt

Sonstiges

Objektnummer 025123NI
Objekt-ID FIO-10516596590
Anbieter-ID 610400


Objektbeschreibung

Das Hauptgebäude steht auf einem ca 6.800m² großen Grundstück im Moorgebiet an einer ländlichen Straße. Es besteht aus einer Diele und einem Wohntrakt. Beides ist weitgehend zum neuen Ausbau vorbereitet. Aktuell stehen Ihnen viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Eine Remise mit integrierter Garage, die vermutlich landwirtschaftlichen Nutzfahrzeugen galt, ist weitgehend zerstört und wird abgerissen werden müssen, zumal es nach letzten Erkenntnissen baurechtlich nicht genehmigt wurde. Eine Nachgenehmigung ist ggf möglich.
Der Sanierungsaufwand ist nicht gering, aber dennoch lohnenswert und durchführbar. Sind Sie handwerklich vom Fach, können Sie eine Vielzahl von notwendigen Arbeiten auch selbst ausführen und sich so Ihr traumhaftes Domizil im Grünen schaffen.
Die Fotos des ausführlichen Expose geben Ihnen einen tieferen Einblick in Zustand und Optionen des Resthofes. Fordern Sie dies daher unbedingt an. Besprechen Sie Ihre Ideen nach Nutzung oder Ausbaumöglichkeiten gerne mit uns.
Die Ställe auf den Fotos gehören zum Nachbargrundstück und somit nicht zum Kaufumfang. Sie können das Nachbargrundstück mit ca 2000m² ggf zusätzlich käuflich erwerben.


Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie gerne im telefonischen Erstgespräch. Fordern Sie auch gerne unser ausführlicheres Expose´ zu dieser Immobilie an.
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https://www.lbs-immobilien-profis.de/immobilienmakler/lohne/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ansicht Ost Diele Ansicht Süd / Garten Giebel Nord-Ost Diele Ansicht Nord Ansicht Nord-West Ansicht West Wohntrakt Zufahrt auf den Hof Hof mit Zufahrt Richtung Norden Grundstück mit Umland Süd-West Grundstücksbereich ca 5000qm z.B. Tierhaltung ehemalige Remise Scheune Nachbargrundstück Scheune Nachbargrundstück Flur EG Wohnbereich Flur DG Wohnbereich Bad EG Schlafzimmer DG Wohnraum EG Diele Diele Diele


Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Der Resthof liegt ca 6km nördlich von Frisoythe und ca 3km östlich der Gemeinde Sedelsberg im Außenbereich. Die B 401 ist ebenflass nur ca 3km entfernt. Von dort aus sind es nach Oldenburg und Papenburg jeweils ca 37km, womit Sie die Städte in gut 30 Minuten mit dem Auto erreichen.
Ihre Einkäufe erledigen Sie in Sedelsberg, Schulden, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in Sedelsberg und Frisoythe.

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