Rinteln 3-Familienhaus - Kapitalanlage

Rinteln, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche295 m²
Zimmer12 
Grundstücksfläche439 m²
Kaufpreis245.000 €
zurück

Objektdetails

Preise

Kaufpreis 245.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche 295 m²
Grundstücksfläche 439 m²
Gesamtfläche 295
Vermietbare Fläche 295
Anzahl Zimmer 12.0
Wohneinheiten 3

Zustand

Baujahr 1990
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 133134NI
Objekt-ID FIO-10517246910
Anbieter-ID 630300


Objektbeschreibung

Dieses etwa 1990 erstellte 3.-Familienhaus befindet sich in Krankenhagen, einem Ortsteil von Rinteln. Es besteht aus 3 Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit mit etwa 100 m² befindet sich Im Erdgeschoss. Dort wohnen zurzeit die Eigentümer. In der zweiten Wohneinheit mit etwa 121 m² im 1. Obergeschoss befinden sich die erwachsenen Kinder der Eigentümer. Die Kinder sind gerade im Umzug, so dass diese Wohnung bald frei sein wird.
Die dritte Wohneinheit mit ca. 74 m² befindet sich unter anderem zum Teil über den links im Gebäude befindlichen 2 Garagen. Diese Wohnung besitzt einen eigenen Eingang und wird von einer älteren Dame bewohnt. Eine Räumungsklage ist anhängig, so dass die Wohnung voraussichtlich in wenigen Wochen frei wird.

Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem ordentlichen Zustand. Ein Renovierungsstau ist aber zu erkennen. Mit überschaubarem Budget lässt sich das Gebäude jedoch wieder in einen ansprechenden Zustand versetzen.

Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Geldanlage oder zum Wohnen oder/und Arbeiten. Hier lassen sich viele Vorstellungen verwirklichen. Sie sind offen für einen mittleren Standard und möchten sofort einziehen? Oder Sie möchten die Immobilie in Eigenleistung oder durch die Hilfe von Profis upgraden?


Sonstiges

Gerne vereinbaren wir - nach Sichtung des Exposees mit Grundriss und weiteren Details - einen Termin für einen Immobilienfinanzierungscheck mit Ihnen. Ist Ihre Finanzierung schon gesichert? Erlauben Sie uns Ihnen in diesem Zusammenhang auch ein passendes Finanzierungs- oder auch Gegenangebot zum Kauf dieser Immobilie zu unterbreiten. Für eine individuelle Besichtigung vor Ort vereinbaren wir dann selbstverständlich den nächstmöglichen Termin mit Ihnen.
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Sollten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen wollen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an. Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei! Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 0174 / 246 13 29 oder per E-Mail: ralph-erik.abel@beratung.lbs-nw.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
58360811_1 58360871_1 58360781_1 58065031_1 58360231_1 58065041_1 58360841_1 58360291_1 58065131_1 58360861_1 58065101_1 58065141_1 58360251_1

Energiepass

Endenergieverbrauch
143,2 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 07.08.2030
Energieverbrauchkennwert 143,20
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Erdgas leicht
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1990
Ausstellungsdatum 08.08.2020
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Objektlage


Das Objekt befindet sich in Krankenhagen, einem Ortsteil im Süden von Rinteln. Es besitzt etwa 2.000 Einwohner. Der Ort selbst bietet Ihnen ländliche Idylle in naturverbundener Umgebung. Ein Supermarkt, Kindergärten und Grundschulen sind vorhanden. Weiterführend Schulen sind in Rinteln zu finden.

Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?



zurück

LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Ralph-Erik Abel


Ralph-Erik Abel

Anfrageformular