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Rohdiamant - Einfamilienhaus in begehrter Lage von Rastede

Rastede, Einfamilienhaus

Wohnfläche115 m²
Zimmer
Grundstücksfläche493 m²
Kaufpreis325.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 325.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 493 m²
Anzahl Zimmer 3.5
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1953
Zustand Teilsaniert

Sonstiges

Objektnummer 024872NI
Objekt-ID FIO-10516552420
Anbieter-ID 610400


Objektbeschreibung

Mitten im Zentrum von Rastede und dennoch ruhig und grün gelegen - dieses Einfamilienhaus besticht mit dieser begehrten Wohnlage.

Das Haus bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit möglichem Kamin-/Ofenbereich. Der Raum erstreckt sich über zwei Ebenen, was für ein besonderes Raumgefühl sorgt. Von dort hat man außerdem einen herrlichen Blick über die großen Fensterfronten in den Garten.
Die geräumige Diele und die Wohnküche bieten ebenfalls reichlich Platz. Hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein Bad mit Dusche sowie eine Ausbaureserve zum Gästezimmer oder Büro. Der Spitzboden und der Keller bieten zusätzlich Stauraum bzw. Lagerfläche.

Das ursprüngliche Haus wurde 1953 gebaut, der Anbau (Wohnzimmer) ist 2001 entstanden und das Dach wurde im Jahr 2006 aufgestockt und gedämmt.

Der Garten befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ebenfalls viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse und die Gartenlaube laden zum gemütlichen Verweilen ein.

Eine kleine Oase mit viel Wohlfühlpotenzial. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Exposé als PDF
Hausansicht Hausansicht Haus zu verkaufen Seitenansicht Zugang Terrasse Bad Erdgeschoss Bad Terrasse Gartenansicht Gartenhütte und Terrasse Hofeinfahrt

Energiepass

Gültig bis 24.09.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1968, 1995, 2000
Ausstellungsdatum 24.09.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Rastede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland und gehört mit ca. 23.000 Einwohnern zu den beliebtesten Wohnorten rund um Oldenburg. Das Schloss und der Schlossgarten laden zu herrlichen Spaziergängen und zahlreichen Veranstaltungen ein. Die Lage vor den Toren Oldenburgs und der Wesermarsch bieten außerdem tolle Radwanderwege zur täglichen Erholung.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Kleinsten haben kurze Wege. Der Kindergarten, die Grundschule und die weiterführende Schule inkl. Gymnasialer Oberstufe sind teilweise nur wenige Gehminuten entfernt und auch für Freizeitaktivitäten ist ausreichend gesorgt-.

Die gute Autobahnanbindung und der nah gelegene Bahnhof ermöglichen Tagesausflüge an die Küste und auch die Städte Oldenburg, Bremen und Wilhelmshaven sind schnell zu erreichen.

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