Rohdiamant in Top Lage von Nordhorn
Nordhorn, Einfamilienhaus
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Mit knapp 120 m2 befindet sich dieses in den 1960 ern massiv gebaute Haus auf einem wunderschönen 671m² großen Grundstück inmitten von Nordhorn Oorde.
Mit viel Liebe und etwas handwerklichem Geschick zaubern Sie dieser Immobilie ein ganz neues Gesicht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschönes, in 2007 voll saniertes, Badezimmer mit moderner, ebenerdiger Eck-Dusche. Neben der funktionalen Küche haben sie ein großzügiges Esszimmer. Hier erreichen Sie auch ihr gemütliches Wohnzimmer.
Mögen Sie es lieber großzügiger? Ein im Erdgeschoss liegendes Schlafzimmer bietet sich an für eine großzügige Grundrissgestaltung. Machen Sie einen Durchbruch zum Wohnzimmer und erhalten somit rund 50 m2 Lebensgefühl.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Ein schöner Balkon rundet das Angebot ab.
Im trockenen Teilkeller haben Sie jede Menge Stauraum für Konserven, Saison-Artikel oder andere Dinge, für die Sie Platz benötigen.
www.lbs-Ahaus.de oder Facebook: LBS Kreis Borken
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 671 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 120177NW |
| Objekt-ID | FIO-10516572600 |
| Anbieter-ID | 311700 |
Objektbeschreibung
Schaffen Sie sich Ihren Traum vom Haus.Mit knapp 120 m2 befindet sich dieses in den 1960 ern massiv gebaute Haus auf einem wunderschönen 671m² großen Grundstück inmitten von Nordhorn Oorde.
Mit viel Liebe und etwas handwerklichem Geschick zaubern Sie dieser Immobilie ein ganz neues Gesicht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschönes, in 2007 voll saniertes, Badezimmer mit moderner, ebenerdiger Eck-Dusche. Neben der funktionalen Küche haben sie ein großzügiges Esszimmer. Hier erreichen Sie auch ihr gemütliches Wohnzimmer.
Mögen Sie es lieber großzügiger? Ein im Erdgeschoss liegendes Schlafzimmer bietet sich an für eine großzügige Grundrissgestaltung. Machen Sie einen Durchbruch zum Wohnzimmer und erhalten somit rund 50 m2 Lebensgefühl.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Ein schöner Balkon rundet das Angebot ab.
Im trockenen Teilkeller haben Sie jede Menge Stauraum für Konserven, Saison-Artikel oder andere Dinge, für die Sie Platz benötigen.
Sonstiges
LBS Ahaus, Königstraße 25-27, 48683 Ahaus, Tel: 02561- 98150www.lbs-Ahaus.de oder Facebook: LBS Kreis Borken
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 30.07.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| Ausstellungsdatum | 08.08.2020 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Herzlich willkommen in Nordhorn!
Die Kreisstadt des Landkreises Bad Bentheim liegt in Niedersachsen unweit der Landesgrenze zu den Niederlanden. Das Haus steht unweit des Nordhorn Tierpark, aber dennoch weit genug weg, um von den Besuchern oder den Tieren nicht behelligt zu werden.
Das Wohngebiet ist sehr familienfreundlich, denn alles des täglichen Bedarfs, wie auch Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Ihr Ansprechpartner
Manuela Melzer
Immobilienberater