Ruhig, genügend Platz und doch zentral! DHH in Ahaus

Ahaus, Doppelhaushälfte

Wohnfläche136 m²
Zimmer
Grundstücksfläche465 m²
Kaufpreis289.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 289.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Öl
Stellplatzart Freiplatz
Abstellraum Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 136 m²
Grundstücksfläche 465 m²
Fläche Balkon/Terasse 3.86
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 3
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1955
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 131308NW
Objekt-ID FIO-10517274190
Anbieter-ID 311700


Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem Traumhaus! Diese geräumige Doppelhaushälfte bietet mit 136 m² Wohnfläche und einem 465 m² großen Grundstück den perfekten Raum für Sie und Ihre Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem Büro, einem großzügigen Wohnzimmer und zwei Bädern bietet dieses Haus genügend Platz für alle Ihre Bedürfnisse.

Die Immobilie verfügt über eine Ölheizung, die im Jahr 2000 erneuert wurde, sowie über neue Heizkörper aus dem Jahr 2005, was für effiziente Wärme sorgt.

Genießen Sie sonnige Tage im Garten oder entspannen Sie auf der Terrasse, während die Kinder im Freien spielen. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.

Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!


Sonstiges

Das Team der LBS in Ahaus freut sich auf Ihren Besuch, ob online, telefonisch, oder in unserem Kundencenter an der Königstr. 25 - 27 in 48683 Ahaus.

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
58615381 58615351 58615361 58615331 58615421 58615451 58615441 58543921 58543941

Energiepass

Gültig bis 21.10.2032
Primär Energieträger Öl
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1955
Ausstellungsdatum 22.10.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Ahaus liegt im Westen des wunderschönen Westmünsterland in Nordrhein-Westfalen. Mit knapp unter 40.000 Einwohnern ist diese Kleinstadt perfekt, um das Leben auf dem Land zu genießen und dennoch zentral Menschen zu treffen. Diese zauberhafte Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Straße und dennoch sehr zentral. Innerhalb weniger Gehminuten sind Sie in der Ahauser Innenstadt oder bei sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte aller Bereiche sind Fußläufig erreichbar.

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Nick Morsink


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