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Ruhig, grün und gemütlich!

Hitzacker, Reihenmittelhaus

Wohnfläche95 m²
Zimmer
Grundstücksfläche174 m²
Kaufpreis165.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 165.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 3.000,00
Mieteinnahmen (soll) 3.000,00
Kaufpreis qm 862,07
Nettorendite 1,82

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Heizung Zentral
Abstellraum Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 95 m²
Grundstücksfläche 174 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1978
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 023425NI
Objekt-ID FIO-10516254240
Anbieter-ID 620400


Objektbeschreibung

Auf dem etwa 174 m² großen, pflegeleicht angelegten Garten mit Süd-Ausrichtung steht das in massiver Bauweise erstellte, schmucke Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1978. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essplatz und das Wohnzimmer mit großem Fenster zum Garten sowie Zugang zur Sonnenterrasse. Über eine schöne Natursteintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss ohne Schrägen. Hier liegen das Schlafzimmer mit Sonnenbalkon und das Arbeits-/Gästezimmer sowie das geflieste Wannenbad. Eine ausziehbare Treppe bietet Zugang zum Dachgeschoss mit ca. 20 m² Stauraum. Das Dach hat ein kleines Fenster. Die Immobilie ist voll unterkellert, sodass neben der Haustechnik noch Platz für Waschmaschine etc. zur Verfügung stehen und Vorräte gelagert werden können. Der hübsche Sonnengarten mit Freisitz sind mit einer immergrünen Hecke und Zaun eingefriedet, sodass man hier ungestört verweilen kann. Das Haus ist vermietet und erzielt eine Nettomiete von ca. 3.000,00 € p.a..


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Diese Immobilie befindet sich in bester Lage von Hitzacker. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In nur ca. 30 Autominuten gelangen Sie in der Hansestadt Lüneburg oder Uelzen. Mit dem Schnellbus sind Sie in etwa 40 Minuten in Lüneburg. Die Metropole Hamburg erreichen Sie in ca. einer Stunde Fahrzeit. Hitzacker ist durch die zentrale Lage und die gute Bahnverbindung nach Lüneburg und Hamburg sehr beliebt. Überzeugen Sie sich selbst!

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