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Ruhige, geschmackvolle 3-Zimmer- Wohnung mit Südwest-Balkon

Osterholz-Scharmbeck, Etagenwohnung

Wohnfläche82 m²
Zimmer
Miete/Pachtpreis600 €
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Objektdetails

Preise

Nettokaltmiete 600,00
Nebenkosten 150,00
Kaution 1.200,00

Ausstattung

Heizung Gas
Gartennutzung Nein
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Parkett
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 82 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2

Zustand

Baujahr 1971
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 023609NI
Objekt-ID FIO-10516296360
Anbieter-ID 620300


Objektbeschreibung

ACHTUNG, KRANKHEITSBEDINGT IST EINE PERSÖNLICHE KONTAKTAUFNAHME DERZEIT NICHT MÖGLICH.
Sie möchten besichtigen? Bitte fordern Sie auf der Immobilienplattform, auf der Sie die Immobilie gefunden haben das Gesamtexposee an und beachten Sie die Voraussetzungen unter den sonstigen Angaben. Wenn Sie diese erfüllen, werden Sie automatisch kontaktiert, sobald Besichtigungen stattfinden.
Verfügbar ab 09/2022.
Da zwei der drei Einheiten des Hauses gewerblich vermietet sind wohnen Sie hier quasi alleine und ruhig. Durch den begehbaren, wohnlich ausgebauten Spitzboden (Raumspartreppe vom Flur der Wohnung), der fast als 4. Zimmer durchgeht, bietet die Wohnung viel Fläche zum leben. Aufgrund zu niedriger Deckenhöhe ist der Spitzboden bei der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt. Die Wohnung befindet sich in ausgesprochen gepflegtem Zustand, ein direkter Einzug ohne vorherige Renovierung ist möglich. Ideal eignet sie sich für maximal 3 Personen.
Der entspannte Vermieter sucht ebenso entspannte neue Mieter, die gut ins Haus passen und ist vor allem an einer Langzeitvermietung interessiert.


Sonstiges

Bitte beachten Sie bei Besichtigungswunsch anhängende Selbstauskunft und stellen uns diese vollständig ausgefüllt per Email (sandra.feuerborn@lbs-nord.de) zur Verfügung. Dies Ist Voraussetzung um für eine Besichtigung berücksichtigt zu werden.
Ebenfalls macht es Sinn sich mit den genauen Details der Wohnung zu befassen, die aus diesem Exposee hervorgehen, um für alle Beteiligten unnötige Besichtigungen zu vermeiden.
Wenn für Sie wichtige Fragen im Exposee noch nicht geklärt sind, wenden Sie sich gerne per Email an sandra.feuerborn@lbs-nord.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Aussenansichten Eingangstür ins Haus Hausflur ImageneuExp Innenansichten Innenansichten Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon Innenansichten Südwest-Balkon mit Markise Sehr geräumig, mit Parkettboden Innenansichten Flur mit Raumspartreppe zum Spitzboden Innenansichten Innenansichten Innenansichten Gemütlicher Spitzboden

Energiepass

Gültig bis 07.12.2030
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1971
Ausstellungsdatum 08.12.2020
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Sehr zentrale Lage in der Fußgängerzone von Scharmbeck.

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LBS Immobilien GmbH NordWest
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Sandra Feuerborn

Immobilienberater

 Sandra Feuerborn

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