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Ruhiges Wohnen in einer Sackgasse in Lütgendortmund

Dortmund, Reiheneck

Wohnfläche148 m²
Zimmer
Grundstücksfläche196 m²
Kaufpreis368.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 368.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche
Heizung Elektro
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Offener Kamin Ja

Flächen

Wohnfläche 148 m²
Grundstücksfläche 196 m²
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1980
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 115938NW
Objekt-ID FIO-10516312960
Anbieter-ID 372100


Objektbeschreibung

Dieses Reiheneckhaus, ruhig gelegen in einer Sackgasse, bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten. Der grosszügige Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront zur Terrasse mit Garten und der Holzkaminofen bringen Gemütlichkeit und viel Freiraum für die ganze Familie.
Im Obergeschoss liegen die Schlafräume und das Bad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Wohnbereich und separatem Schlafraum und Bad ist ein ideales Gästezimmer oder auch ein Rückzugsort für die Kreativität.


Sonstiges

DER VERKAUF
erfolgt vermittelnd durch die LBS Finanzieren + Immobilien Bochum - Langendreer.
Sämtliche Verkaufsangelegenheiten obliegen dem Makler.

WICHTIG
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Portal. Verkauf, Besichtigung und Objektunterlagen erhalten ausschließlich finanzierungsgeprüfte Interessenten.

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Besuchen Sie uns gerne während unserer Öffnungszeiten für Ihren Suchauftrag. Wir nehmen Sie gern als finanzierungsgeprüfte Interessent/in auf. So erhalten Sie bevorzugt Informationen zu unseren Immobilienangeboten.
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Alte Bahnhofstr. 40 in 44892 Bochum freut sich auf Sie!

VERBRAUCHERINFO
1.Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF: Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3.Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Exposé als PDF
Hauseingang Straßenansicht Wohn-Essbereich inkl .Einbauküche Kaminholzofen Terasse und Garten Badezimmer Wirtschaftsraum Keller Kellerbar Garage rechts Eneregieausweis Team LBS Bochum Langendreer Claudia Boecker. Für Sie da. Link zum Exposee auf S-Immobilien

Energiepass

Endenergieverbrauch
87,9 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 23.06.2032
Energieverbrauchkennwert 87,90
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Elektroenergie
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1980
Ausstellungsdatum 24.06.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Lütgendortmund liegt westlich der Stadt Dortmund und grenzt südlich an Bochum Langendreer an. Die Autobahn A40 ist schnell erreicht und somit finden Sie schnelle Wege nach West und Ost sowie über die Autobahn 45 nach Nord und Süd. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bus-, und Bahnanschlüsse sind ebenfalls in der Nähe.

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Claudia Boecker

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 Claudia Boecker

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