Sackgassenlage mit großzügigem Wohnraum sucht Sie !!
Edewecht, Einfamilienhaus
zurück
Über die Auffahrt können Sie in der geräumigen Garage parken und dank des direkten Zuganges ins Haus, bequem Zuhause ankommen. Für Ihre Familie oder Freunde stehen Ihnen noch weitere 3-4 Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Im Haus angekommen, haben Sie die Möglichkeit, es sich im Wohnzimmer gemütlich zu machen oder gehen von dort aus auf eine der beiden Terrassen, um die Sonne zu genießen oder trotz Regen draußen sein zu können. Wenn Sie noch etwas Arbeit zu erledigen haben, steht Ihnen das Homeoffice (Büro) zur Verfügung. Die kulinarischen Leckerbissen können Sie in Ihrer maßgefertigten Küche, in U-Form, zubereiten und Ihren Lieben im offenen und direkt angrenzenden Esszimmer servieren und sich dort zusammenfinden. Wenn es noch etwas Haushalt sein soll, haben Sie im Hauswirtschaftsraum dazu die Gelegenheit. Des weiteren haben Sie im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum, indem sich alle Hausanschlüsse (Gas, Wasser, Strom, Sicherungskasten) befinden.
Im Obergeschoss haben Sie vom Flur aus die Möglichkeit alle Räume direkt zu betreten. Dazu zählen neben den drei Schlafzimmern, die hell und einladend gestaltet sind, ebenso das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschtischen und Tageslichtfenster, um den gelungenen Start in den Tag abzurunden. Den voll ausgebauten und beheizten Dachboden, der nicht zur Wohnfläche zählt, erreichen Sie über die im Flur fest installierte Treppe.
Der Garten bietet Ihnen einen pflegeleichten und gepflegten Zustand.
Erwerb über: LBS Bieterverfahren
Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes, den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 164 m² |
| Grundstücksfläche | 480 m² |
| Anzahl Zimmer | 7.5 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 023201NI |
| Objekt-ID | FIO-10516239310 |
| Anbieter-ID | 610400 |
Objektbeschreibung
Ob Sie eine Familie gründen wollen oder sich genügend Wohnraum für Ihre wünschen, spielt hier keine Rolle, denn diese schöne Immobilie bietet Ihnen dazu alle Möglichkeiten!Über die Auffahrt können Sie in der geräumigen Garage parken und dank des direkten Zuganges ins Haus, bequem Zuhause ankommen. Für Ihre Familie oder Freunde stehen Ihnen noch weitere 3-4 Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Im Haus angekommen, haben Sie die Möglichkeit, es sich im Wohnzimmer gemütlich zu machen oder gehen von dort aus auf eine der beiden Terrassen, um die Sonne zu genießen oder trotz Regen draußen sein zu können. Wenn Sie noch etwas Arbeit zu erledigen haben, steht Ihnen das Homeoffice (Büro) zur Verfügung. Die kulinarischen Leckerbissen können Sie in Ihrer maßgefertigten Küche, in U-Form, zubereiten und Ihren Lieben im offenen und direkt angrenzenden Esszimmer servieren und sich dort zusammenfinden. Wenn es noch etwas Haushalt sein soll, haben Sie im Hauswirtschaftsraum dazu die Gelegenheit. Des weiteren haben Sie im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum, indem sich alle Hausanschlüsse (Gas, Wasser, Strom, Sicherungskasten) befinden.
Im Obergeschoss haben Sie vom Flur aus die Möglichkeit alle Räume direkt zu betreten. Dazu zählen neben den drei Schlafzimmern, die hell und einladend gestaltet sind, ebenso das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschtischen und Tageslichtfenster, um den gelungenen Start in den Tag abzurunden. Den voll ausgebauten und beheizten Dachboden, der nicht zur Wohnfläche zählt, erreichen Sie über die im Flur fest installierte Treppe.
Der Garten bietet Ihnen einen pflegeleichten und gepflegten Zustand.
Erwerb über: LBS Bieterverfahren
Sonstiges
Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes, den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
139,9 kWh/(m²a)
139,9 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 30.03.2032 |
| Energieverbrauchkennwert | 139,90 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| Ausstellungsdatum | 31.03.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Objektlage
Dieses Einfamilienhaus liegt in einem Verkehrsberuhigten Bereich (30km/h) in Sackgassenlage in der Ortschaft Osterscheps der Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland, Niedersachsen.
Die Gemeinde von Edewecht bietet Ihnen alle wichtigen Angebote, wie z. B. schulische Einrichtungen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsstätten in wenigen Minuten. Zusätzlich befindet sich die Gemeinde im Landschaftspark Ammerland in attraktiver und landschaftlich reizvoller Lage und direkter Nachbarschaft zu Oldenburg und Bad Zwischenahn. Insbesondere in den Moorgebieten erleben Sie die eigenwillige Landschaft noch in ihrer ursprünglichen Form.
Wichtige Fließgewässer sind die vom Zwischenahner Meer kommende Aue sowie die aus Süden kommende Vehne, die bei der Ortschaft Osterscheps in die Aue mündet. Im Gemeindegebiet liegen die Fischereirechte an der Vehne sowie an der Aue bis Osterscheps beim Fischereiverein Edewecht e. V. - die Aue unterhalb Osterscheps wird vom Fischereiverein Scheps e. V. von 1931 betreut.
Der Hauptort liegt etwa 18 km westlich der freien Universitäts- und Kulturstadt Oldenburg. Hier haben Sie alle Möglichkeiten, die Ihnen eine Großstadt kulturell, medizinisch, wirtschaftlich, infrastrukturell bieten kann.
Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie die Küstenkanalstraße B401, die in Richtung Osten direkt nach Oldenburg führt und somit einen Anschluss an die A29 und A28 bietet. In Richtung Westen führt die B401 zur A31, die Sie bis nach NRW folgen können und zuvor zur B71, die Sie schnell nach Cloppenburg bringen kann.
Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
zurück
