Suche


Saniertes Einfamilienhaus direkt zum Einziehen! In ruhiger Waldrandlage!

Duingen, Doppelhaushälfte

Wohnfläche155 m²
Zimmer
Grundstücksfläche308 m²
Kaufpreis265.000 €
zurück

Objektdetails

Preise

Kaufpreis 265.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis qm 1.606,45

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Öl
Stellplatzart Carport, Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 155 m²
Grundstücksfläche 308 m²
Anzahl Zimmer 7.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 3
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 3

Zustand

Baujahr 1953
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 023990NI
Objekt-ID FIO-10516484960
Anbieter-ID 630600


Objektbeschreibung

Diese wundervolle Immobilie weiß durch ihre warmherzige und freundliche Gestaltung auf ganzer Linie zu überzeugen! Man betritt den Eingang und fühlt sich zuhause. Doch fangen wir von vorne an.

Die Doppelhaushälfte wurde ca.1952 in massiver Bauweise errichtet. In den letzten 2 Jahren wurde sie in vielen Gewerken modernisiert, sodass ein wunderschönes Einfamilienhaus entstanden ist. Eine Nutzung als Zwei- oder gar Dreifamilienhaus wäre aber ebenfalls möglich. Das EG dient als Wohnfühletage für die ganze Familie. Hier wird gelacht, gechillt, gekocht und gegessen. Es steht Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, eine großzügige Küche und ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne zur Verfügung.

Die Ebenen darüber wird aktuell als "Schlafebene" genutzt. Ein Elternzimmer, ein Kinderzimmer, ein wundervoller Ankleideraum und ein stylisches Badezimmer mit zweiter Eckbadewanne und separater Dusche haben hier Ihren Platz gefunden. Die Gestaltung ähnelt der im EG. Alle Räume sind sehr gut geschnitten, wirken hell und einladend freundlich.

Die Dritte Ebene hat in der Anzahl ebenfalls drei Zimmer. Ein Büro, ein Gästezimmer oder weitere Kinderzimmer können hier frei gestaltet werden. Das dritte ebenfalls modern sanierte Badezimmer rundet diese Ebene vollends ab.

Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller ist großzügig und in einem sehr guten Zustand. Neben der Waschküche und dem Heizungsraum finden wir noch zwei weitere Räume vor.

Der vorhandene Garten bietet genug Platz zum Toben und Spielen sowie zum Grillen mit Freunden und der Familie. Das Carport kann in der eigentlichen Funktion genutzt werden oder als überdachte Terrasse. Denn vor dem Haus haben Sie ebenfalls genug Stellmöglichkeiten für Ihr Auto.


Sonstiges

Gern vereinbaren wir, nach Sichtung des Exposés mit Grundriss und weiteren Details, einen individuellen Besichtigungstermin. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Heute heißt es - schnell sein! Ist ihre Finanzierung schon gesichert? Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungs- oder auch Gegenangebot zum Kauf dieser Wohnung. Sollten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen wollen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei! Sie erreichen mich unter 05121/138526 oder per Email unter stefanie.ewert@lbs-nord.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Rückansicht Garten und Haus Vorderansicht Vorderansicht Küche nicht im KP enthalten Eingang und Parkplatz Haus Garten Garagenhof plus Carport Badezimmer Esszimmer Badezimmer mit Eckbadewanne Dusche im DG Zimmer DG Elektroinstallation Öltanks Heizung

Energiepass

Gültig bis 21.09.2030
Primär Energieträger Öl
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1952
Ausstellungsdatum 21.09.2020
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Objektlage


Dieses Familiendomizil befindet sich in einer ruhigen Spielstrasse in Duingen. Sie begeistern sich für die Natur, dann besuchen Sie die wunderschöne Duinger-Seenplatte. Wenn Sie lieber Schwimmen, auch dafür ist in diesem vielseitigen Ort gesorgt. Duingen bietet alles für Ihr Glück zum täglichen Leben. Ärzte, Schulen, Schwimmbad, zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen bis hin zum Frisör. Es sollte doch einmal etwas fehlen, dann sind die umliegenden Ortschaften wie folgt sehr gut zu erreichen.
Duingen - Alfeld ca. 15 min
Duingen - Gronau ca. 15 min
Duingen - Bodenwerder ca. 25 min
Duingen - Hildesheim ca. 35 min

Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?



zurück

LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Stefanie Ewert

Immobilienberater

 Stefanie Ewert

Anfrageformular





INDICE 6 Login
© 2001-2022 – Internetagentur – Wrocklage Werbewerkstatt